Prix immobilier à Louvie-Juzon (64260)
Prix au m² et ventes réelles à Louvie-Juzon, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 058 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Louvie-Juzon en bref
À Louvie-Juzon, une maison se vend en médiane 2 306 €/m², soit 193 000 € pour 90 m² (+33,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 309 €/m² (57 500 € en médiane), +2,4 % sur un an. Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Louvie-Juzon se classe 195e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 892 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louvie-Juzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 227 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 438 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 728 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 306 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Louvie-Juzon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 115 000 € | 104 m² | 1 106 | 3 |
| Maison 3 pièces | 207 630 € | 80 m² | 2 306 | 3 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 98 m² | 1 655 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 157 750 € | 108 m² | 1 666 | 4 |
Les rues de Louvie-Juzon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement d'Espalungue2 306 €/m²3 ventes · 221 390 € médian
- Chemin des Forges1 788 €/m²3 ventes · 143 050 € médian
- Rue Darre Cami1 556 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Boulevard Raymond Lapenne1 438 €/m²5 ventes · 109 300 € médian
- Rue Carnot1 364 €/m²4 ventes · 76 878 € médian
Les plus accessibles
- Route de Lourdes662 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue D'espalungue1 225 €/m²7 ventes · 53 880 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'espalungue1 225 €/m²7 ventes · 53 880 € médian
- Route de Lourdes662 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Boulevard Raymond Lapenne1 438 €/m²5 ventes · 109 300 € médian
- Rue Darre Cami1 556 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
- Rue Carnot1 364 €/m²4 ventes · 76 878 € médian
Les DPE à Louvie-Juzon
137 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Louvie-JuzonDernières ventes à Louvie-Juzon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot D Espalungue | 96 m² · 3 p. | 624 m² | 221 390 € | 2 306 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Camps | 132 m² · 7 p. | 172 m² | 193 000 € | 1 462 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Miejo Lane | 67 m² · 4 p. | 633 m² | 155 000 € | 2 313 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue D'Espalungue | 124 m² · 3 p. | — | 94 000 € | 758 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue D'Espalungue | 21 m² · 1 p. | — | 34 000 € | 1 619 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue D'Espalungue | 44 m² · 1 p. | — | 53 880 € | 1 225 |
| juil. 2025 | Maison | Lot D Espalungue | 98 m² · 4 p. | 1 416 m² | 245 500 € | 2 505 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du General Peyregne | 104 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 1 394 |
| févr. 2025 | Maison | Bd Raymond Lapenne | 84 m² · 6 p. | 892 m² | 157 000 € | 1 869 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue D'Espalungue | 45 m² · 2 p. | — | 57 500 € | 1 278 |
| août 2024 | Maison | Rte De Lourdes | 150 m² · 5 p. | 29 254 m² | 310 790 € | 2 072 |
| juin 2024 | Maison | Rue Thiers | 150 m² · 5 p. | 271 m² | 77 000 € | 513 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louvie-Juzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louvie-Juzon (maisons 1 621 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castet | 3,3 km | 1 583 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Colome | 5,7 km | 1 747 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Louvie-Soubiron | 6,0 km | 2 132 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aste-Béon | 6,2 km | 1 963 (+21 %) | 1 167 | 23 |
| Prix immobilier Bruges-Capbis-Mifaget | 7,4 km | 1 386 (-14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Arthez-d'Asson | 7,4 km | 1 356 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sévignacq-Meyracq | 8,7 km | 1 492 (-8 %) | 1 076 | 18 |
| Prix immobilier Izeste | 8,8 km | 1 416 (-13 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louvie-Juzon
- Quel est le prix au m² à Louvie-Juzon (64260) ?
- Pour une maison, 2 306 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +33,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 309 €/m² (4 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 956 €/m².
- Combien coûte une maison à Louvie-Juzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louvie-Juzon sur les deux dernières années publiées est de 193 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louvie-Juzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louvie-Juzon ?
- T3 : 115 000 € en médiane (104 m², 1 106 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 155 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Louvie-Juzon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement d'Espalungue (2 306 €/m²), Chemin des Forges (1 788 €/m²), Rue Darre Cami (1 556 €/m²). Les plus accessibles : Route de Lourdes (662 €/m²), Rue D'espalungue (1 225 €/m²).
- Louvie-Juzon est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 621 contre 2 378 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (1 165 contre 3 259 €/m²). Autour : Castet 1 583 €/m², Sainte-Colome 1 747 €/m², Louvie-Soubiron 2 132 €/m², Aste-Béon 1 963 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louvie-Juzon : 26 décembre 2025.
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