Prix immobilier à Aste-Béon (64260)
Prix au m² et ventes réelles à Aste-Béon, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 17 juin 2025.
Aste-Béon en bref
À Aste-Béon, une maison se vend en médiane 1 719 €/m², soit 109 000 € pour 57 m² (+145,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 167 €/m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Aste-Béon se classe 130e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 197 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aste-Béon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 930 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 063 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 719 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aste-Béon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 57 m² | 2 063 | 9 |
Les DPE à Aste-Béon
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aste-BéonDernières ventes à Aste-Béon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Moulaprat | 57 m² · 3 p. | — | 128 500 € | 2 254 |
| mars 2025 | Maison | Moulaprat | 57 m² · 3 p. | — | 89 000 € | 1 561 |
| mars 2025 | Maison | Port D Aste | 70 m² · 2 p. | 990 m² | 120 000 € | 1 714 |
| janv. 2025 | Maison | Moulaprat | 57 m² · 3 p. | — | 98 000 € | 1 719 |
| janv. 2025 | Maison | Moulaprat | 57 m² · 3 p. | — | 130 070 € | 2 282 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Lou Bourguet | 130 m² · 6 p. | 1 517 m² | 90 883 € | 699 |
| août 2023 | Maison | Moulaprat | 57 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 2 105 |
| juil. 2023 | Maison | Moulaprat | 57 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 368 |
| mars 2023 | Maison | Rue Lou Lanot | 159 m² · 3 p. | 1 197 m² | 328 000 € | 2 063 |
| mars 2023 | Maison | Moulaprat | 57 m² · 3 p. | — | 101 600 € | 1 782 |
| mars 2023 | Maison | Moulaprat | 57 m² · 3 p. | — | 99 450 € | 1 745 |
| déc. 2022 | Maison | Moulaprat | 38 m² · 2 p. | — | 122 000 € | 3 211 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aste-Béon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aste-Béon (maisons 1 963 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castet | 3,0 km | 1 583 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gère-Bélesten | 4,3 km | 1 934 (-1 %) | 1 181 | 21 |
| Prix immobilier Louvie-Soubiron | 5,1 km | 2 132 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bielle | 5,5 km | 1 286 (-34 %) | 1 777 | 33 |
| Prix immobilier Louvie-Juzon | 6,2 km | 1 621 (-17 %) | 1 165 | 52 |
| Prix immobilier Izeste | 7,5 km | 1 416 (-28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sainte-Colome | 9,0 km | 1 747 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Eaux-Bonnes | 9,4 km | 1 973 (+1 %) | 1 690 | 388 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aste-Béon
- Quel est le prix au m² à Aste-Béon (64260) ?
- Pour une maison, 1 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +145,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 754 et 2 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Aste-Béon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aste-Béon sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 57 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aste-Béon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aste-Béon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aste-Béon est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 963 contre 2 378 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (1 167 contre 3 259 €/m²). Autour : Castet 1 583 €/m², Gère-Bélesten 1 934 €/m², Louvie-Soubiron 2 132 €/m², Bielle 1 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aste-Béon : 17 juin 2025.
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