Prix immobilier à Louvie-Soubiron (64440)
Prix au m² et ventes réelles à Louvie-Soubiron, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 14 mars 2025.
Louvie-Soubiron en bref
À Louvie-Soubiron, une maison se vend en médiane 4 352 €/m², soit 181 032 € pour 98 m² (+2 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Louvie-Soubiron se classe 103e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louvie-Soubiron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Louvie-Soubiron
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Louvie-SoubironDernières ventes à Louvie-Soubiron
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Che De Courbes | 42 m² · 3 p. | 1 178 m² | 182 788 € | 4 352 |
| févr. 2025 | Maison | Lious | 100 m² · 2 p. | 4 138 m² | 35 000 € | 350 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Louvie Soubiron | 118 m² · 4 p. | 15 627 m² | 536 031 € | 4 543 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Courbes | 42 m² · 3 p. | 1 060 m² | 179 275 € | 4 268 |
| déc. 2022 | Maison | Lot Les Balcons De Louvie | 105 m² · 5 p. | 487 m² | 130 000 € | 1 238 |
| juin 2022 | Maison | Che De Courbes | 42 m² · 3 p. | 1 060 m² | 170 000 € | 4 048 |
| mai 2022 | Maison | Etchartes | 60 m² · 1 p. | 5 224 m² | 80 750 € | 1 346 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Etchares | 96 m² · 2 p. | 2 685 m² | 222 050 € | 2 313 |
| sept. 2021 | Maison | Lot Les Balcons De Louvie | 120 m² · 5 p. | 1 279 m² | 234 000 € | 1 950 |
| sept. 2021 | Maison | Che De Baburet | 110 m² · 3 p. | 2 640 m² | 94 000 € | 855 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louvie-Soubiron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louvie-Soubiron (maisons 2 132 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castet | 5,0 km | 1 583 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aste-Béon | 5,1 km | 1 963 (-8 %) | 1 167 | 23 |
| Prix immobilier Louvie-Juzon | 6,0 km | 1 621 (-24 %) | 1 165 | 52 |
| Prix immobilier Arbéost | 7,0 km | 1 504 (-29 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Eaux-Bonnes | 7,2 km | 1 973 (-7 %) | 1 690 | 388 |
| Prix immobilier Ferrières | 8,2 km | 909 (-57 %) | 645 | 15 |
| Prix immobilier Gère-Bélesten | 9,0 km | 1 934 (-9 %) | 1 181 | 21 |
| Prix immobilier Arthez-d'Asson | 10,1 km | 1 356 (-36 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louvie-Soubiron
- Quel est le prix au m² à Louvie-Soubiron (64440) ?
- Pour une maison, 4 352 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 265 et 4 213 €/m².
- Combien coûte une maison à Louvie-Soubiron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louvie-Soubiron sur les deux dernières années publiées est de 181 032 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louvie-Soubiron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Louvie-Soubiron est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 132 contre 2 378 €/m²). Autour : Castet 1 583 €/m², Aste-Béon 1 963 €/m², Louvie-Juzon 1 621 €/m², Arbéost 1 504 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louvie-Soubiron : 14 mars 2025.
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