Prix immobilier à Sarrance (64490)
Prix au m² et ventes réelles à Sarrance, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Sarrance en bref
À Sarrance, une maison se vend en médiane 1 048 €/m², soit 124 500 € pour 90 m² (+61 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Sarrance se classe 304e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarrance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sarrance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 84 m² | 1 416 | 4 |
Les DPE à Sarrance
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 171 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SarranceDernières ventes à Sarrance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Du Gey | 60 m² · 3 p. | 596 358 m² | 200 000 € | 3 333 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Bas | 150 m² · 1 p. | 219 m² | 140 000 € | 933 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Haut | 180 m² · 4 p. | 3 821 m² | 120 000 € | 667 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Gey | 111 m² · 2 p. | 100 760 m² | 129 000 € | 1 162 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 85 m² · 3 p. | 258 m² | 50 000 € | 588 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Col D'Ichere | 70 m² · 1 p. | 1 444 m² | 50 000 € | 714 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Haut | 96 m² · 3 p. | 356 m² | 110 000 € | 1 146 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Haut | 83 m² · 3 p. | 285 m² | 140 000 € | 1 687 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Haut | 80 m² · 4 p. | 1 304 m² | 109 000 € | 1 363 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Haut | 102 m² · 4 p. | 165 m² | 60 000 € | 588 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Haut | 128 m² · 3 p. | 822 m² | 140 000 € | 1 094 |
| juil. 2021 | Maison | Che Du Calvaire | 30 m² · 2 p. | 1 711 m² | 20 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarrance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarrance (maisons 1 014 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escot | 3,9 km | 1 748 (+72 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bedous | 4,1 km | 1 288 (+27 %) | 1 026 | 32 |
| Prix immobilier Lourdios-Ichère | 6,5 km | 1 284 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aydius | 6,5 km | 2 208 (+118 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lurbe-Saint-Christau | 7,8 km | 1 346 (+33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Osse-en-Aspe | 8,2 km | 1 471 (+45 %) | 802 | 24 |
| Prix immobilier Issor | 8,3 km | 1 367 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Asasp-Arros | 8,8 km | 1 352 (+33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarrance
- Quel est le prix au m² à Sarrance (64490) ?
- Pour une maison, 1 048 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +61 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarrance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarrance sur les deux dernières années publiées est de 124 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarrance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarrance ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sarrance est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 014 contre 2 378 €/m²). Autour : Escot 1 748 €/m², Bedous 1 288 €/m², Lourdios-Ichère 1 284 €/m², Aydius 2 208 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarrance : 25 juillet 2025.
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