Prix immobilier à Osse-en-Aspe (64490)
Prix au m² et ventes réelles à Osse-en-Aspe, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Osse-en-Aspe en bref
À Osse-en-Aspe, une maison se vend en médiane 2 300 €/m², soit 190 000 € pour 100 m² (+98,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 802 €/m² (65 000 € en médiane). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Osse-en-Aspe se classe 235e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Osse-en-Aspe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 381 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 650 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Osse-en-Aspe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 181 500 € | 152 m² | 1 409 | 4 |
Les DPE à Osse-en-Aspe
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De L Espoune | 130 m² · 5 p. | 1 067 m² | 355 000 € | 2 731 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Bedous | 81 m² · 3 p. | 201 m² | 65 000 € | 802 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Saillet | 60 m² · 2 p. | 135 m² | 138 000 € | 2 300 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Cap De La Bielle | 138 m² · 4 p. | 323 m² | 190 000 € | 1 377 |
| oct. 2024 | Maison | Village | 200 m² · 4 p. | 674 m² | 360 000 € | 1 800 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 165 m² · 4 p. | 285 m² | 85 000 € | 515 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D En Haut | 37 m² · 1 p. | 50 m² | 66 900 € | 1 808 |
| janv. 2023 | Maison | Che De La Tour | 120 m² · 4 p. | 275 m² | 173 000 € | 1 442 |
| oct. 2022 | Maison | Rte D Espagne | 140 m² · 4 p. | 325 m² | 150 000 € | 1 071 |
| oct. 2022 | Maison | Lembeye | 69 m² · 3 p. | 994 m² | 240 000 € | 3 478 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Casteth | 73 m² · 2 p. | 85 m² | 60 000 € | 822 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Cap De La Bielle | 100 m² · 4 p. | 305 m² | 165 000 € | 1 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Osse-en-Aspe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Osse-en-Aspe (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lourdios-Ichère | 3,5 km | 1 284 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lées-Athas | 4,7 km | 1 349 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arette | 5,9 km | 1 976 (+34 %) | 2 109 | 191 |
| Prix immobilier Bedous | 6,5 km | 1 288 (-12 %) | 1 026 | 32 |
| Prix immobilier Sarrance | 8,2 km | 1 014 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Issor | 8,5 km | 1 367 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lescun | 10,7 km | 1 591 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Escot | 10,8 km | 1 748 (+19 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Osse-en-Aspe
- Quel est le prix au m² à Osse-en-Aspe (64490) ?
- Pour une maison, 2 300 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +98,6 % sur un an. Pour un appartement, 802 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 094 et 2 129 €/m².
- Combien coûte une maison à Osse-en-Aspe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Osse-en-Aspe sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Osse-en-Aspe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Osse-en-Aspe ?
- Maison 4 pièces : 181 500 € (152 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Osse-en-Aspe est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 471 contre 2 378 €/m²), les appartements 75 % moins chers que (802 contre 3 259 €/m²). Autour : Lourdios-Ichère 1 284 €/m², Lées-Athas 1 349 €/m², Arette 1 976 €/m², Bedous 1 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osse-en-Aspe : 14 novembre 2025.
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