Prix immobilier à Lescun (64490)
Prix au m² et ventes réelles à Lescun, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Lescun en bref
À Lescun, une maison se vend en médiane 1 509 €/m², soit 202 890 € pour 105 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Lescun se classe 205e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lescun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lescun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 325 779 € | 184 m² | 1 629 | 3 |
Les DPE à Lescun
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 214 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LescunDernières ventes à Lescun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rle Du Beziat | 48 m² · 2 p. | 9 277 m² | 66 667 € | 1 389 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Espagne | 157 m² · 7 p. | 2 245 m² | 420 000 € | 2 675 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 200 m² · 7 p. | 478 m² | 325 779 € | 1 629 |
| avr. 2025 | Maison | Imp D Escouey | 184 m² · 6 p. | 3 354 m² | 80 000 € | 435 |
| août 2023 | Maison | Rue D Espagne | 110 m² · 5 p. | 97 m² | 115 000 € | 1 045 |
| août 2023 | Maison | Rue De Larnet | 65 m² · 3 p. | 2 621 m² | 97 180 € | 1 495 |
| juil. 2023 | Maison | Estau | 70 m² · 4 p. | 112 888 m² | 130 000 € | 1 857 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D Espagne | 105 m² · 4 p. | 365 m² | 335 000 € | 3 190 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Ecole | 136 m² · 6 p. | 463 m² | 110 000 € | 809 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Col D Ansabe | 50 m² · 3 p. | 18 171 m² | 200 000 € | 4 000 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Coumerilh | 12 m² · 4 p. | 353 m² | 120 000 € | 10 000 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Verte | 54 m² · 3 p. | 340 m² | 120 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lescun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lescun (maisons 1 591 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Accous | 6,1 km | 1 283 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lées-Athas | 6,1 km | 1 349 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cette-Eygun | 9,6 km | 978 (-39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Borce | 9,7 km | 1 471 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Osse-en-Aspe | 10,7 km | 1 471 (-8 %) | 802 | 24 |
| Prix immobilier Etsaut | 11,9 km | 1 667 (+5 %) | 1 732 | 20 |
| Prix immobilier Bedous | 12,1 km | 1 288 (-19 %) | 1 026 | 32 |
| Prix immobilier Arette | 13,7 km | 1 976 (+24 %) | 2 109 | 191 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lescun
- Quel est le prix au m² à Lescun (64490) ?
- Pour une maison, 1 509 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 351 et 2 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Lescun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lescun sur les deux dernières années publiées est de 202 890 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lescun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lescun ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lescun est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 591 contre 2 378 €/m²). Autour : Accous 1 283 €/m², Lées-Athas 1 349 €/m², Cette-Eygun 978 €/m², Borce 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lescun : 7 août 2025.
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