Prix immobilier à Lées-Athas (64490)
Prix au m² et ventes réelles à Lées-Athas, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 229 habitants. Dernière vente connue : 29 avril 2025.
Lées-Athas en bref
À Lées-Athas, une maison se vend en médiane 1 257 €/m², soit 130 000 € pour 78 m² (-19,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Lées-Athas se classe 267e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lées-Athas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lées-Athas
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lées-Athas ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Lées-AthasDernières ventes à Lées-Athas
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chourrout | 106 m² · 6 p. | 320 m² | 143 046 € | 1 349 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Arroumes | 122 m² · 5 p. | 242 m² | 142 000 € | 1 164 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Mature | 83 m² · 4 p. | 366 m² | 130 000 € | 1 566 |
| mars 2024 | Maison | Rue Notre Dame | 65 m² · 2 p. | 204 m² | 130 000 € | 2 000 |
| janv. 2024 | Maison | Che D Espagne | 78 m² · 3 p. | 188 m² | 94 000 € | 1 205 |
| mars 2023 | Maison | Che D Espagne | 120 m² · 4 p. | 720 m² | 200 000 € | 1 667 |
| févr. 2023 | Maison | Che D Espagne | 78 m² · 3 p. | 188 m² | 90 000 € | 1 154 |
| juin 2022 | Maison | Rue Saint Felix | 70 m² · 2 p. | 358 m² | 171 300 € | 2 447 |
| nov. 2021 | Maison | Village De Lees | 50 m² · 2 p. | 492 m² | 64 000 € | 1 280 |
| nov. 2021 | Maison | Artigaus Et Lespartille | 70 m² · 2 p. | 2 387 m² | 60 000 € | 857 |
| janv. 2021 | Maison | Anagues Et Arsis | 103 m² · 4 p. | 949 m² | 175 750 € | 1 706 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lées-Athas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lées-Athas (maisons 1 349 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Osse-en-Aspe | 4,7 km | 1 471 (+9 %) | 802 | 24 |
| Prix immobilier Lescun | 6,1 km | 1 591 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bedous | 8,0 km | 1 288 (-5 %) | 1 026 | 32 |
| Prix immobilier Lourdios-Ichère | 8,1 km | 1 284 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arette | 8,3 km | 1 976 (+46 %) | 2 109 | 191 |
| Prix immobilier Accous | 8,3 km | 1 283 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cette-Eygun | 10,1 km | 978 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sarrance | 11,2 km | 1 014 (-25 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lées-Athas
- Quel est le prix au m² à Lées-Athas (64490) ?
- Pour une maison, 1 257 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 185 et 1 686 €/m².
- Combien coûte une maison à Lées-Athas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lées-Athas sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lées-Athas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lées-Athas est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 349 contre 2 378 €/m²). Autour : Osse-en-Aspe 1 471 €/m², Lescun 1 591 €/m², Bedous 1 288 €/m², Lourdios-Ichère 1 284 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lées-Athas : 29 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.