Prix immobilier à Bartrès (65100)
Prix au m² et ventes réelles à Bartrès, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 485 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Bartrès en bref
À Bartrès, une maison se vend en médiane 2 410 €/m², soit 222 250 € pour 131 m² (+21,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Bartrès se classe 54e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bartrès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bartrès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 282 250 € | 98 m² | 2 350 | 4 |
Les DPE à Bartrès
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BartrèsDernières ventes à Bartrès
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Maillous | 251 m² · 5 p. | 7 161 m² | 605 000 € | 2 410 |
| oct. 2024 | Maison | Pl St Jean | 80 m² · 2 p. | 502 m² | 149 400 € | 1 868 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Trounc | 80 m² · 4 p. | 1 452 m² | 279 500 € | 3 494 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Coumdaous | 83 m² · 4 p. | 1 422 m² | 165 000 € | 1 988 |
| mai 2023 | Maison | Che De Ste Bernadette | 138 m² · 4 p. | 1 071 m² | 285 000 € | 2 065 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Du Maillous | 112 m² · 4 p. | 1 642 m² | 295 000 € | 2 634 |
| oct. 2022 | Maison | Pl St Jean | 131 m² · 4 p. | 11 627 m² | 300 000 € | 2 290 |
| déc. 2021 | Maison | Rte D Ade | 150 m² · 4 p. | 1 354 m² | 240 750 € | 1 605 |
| sept. 2021 | Maison | Che Du Trounc | 200 m² · 5 p. | — | 300 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bartrès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bartrès (maisons 2 065 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Loubajac | 2,5 km | 1 753 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Adé | 2,6 km | 1 750 (-15 %) | 1 495 | 34 |
| Prix immobilier Poueyferré | 2,7 km | 1 667 (-19 %) | 1 407 | 30 |
| Prix immobilier Lourdes | 3,6 km | 1 480 (-28 %) | 1 192 | 1 399 |
| Prix immobilier Lamarque-Pontacq | 4,7 km | 1 782 (-14 %) | 1 012 | 26 |
| Prix immobilier Julos | 4,9 km | 1 931 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ossun | 5,4 km | 1 678 (-19 %) | 1 744 | 101 |
| Prix immobilier Peyrouse | 5,5 km | 1 314 (-36 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bartrès
- Quel est le prix au m² à Bartrès (65100) ?
- Pour une maison, 2 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 868 et 2 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Bartrès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bartrès sur les deux dernières années publiées est de 222 250 €, pour une surface médiane de 131 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bartrès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bartrès ?
- Maison 4 pièces : 282 250 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bartrès est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 065 contre 1 655 €/m²). Autour : Loubajac 1 753 €/m², Adé 1 750 €/m², Poueyferré 1 667 €/m², Lourdes 1 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bartrès : 27 novembre 2025.
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