Prix immobilier à Ossun (65380)
Prix au m² et ventes réelles à Ossun, calculés sur 101 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 358 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Ossun en bref
À Ossun, une maison se vend en médiane 1 708 €/m², soit 155 000 € pour 95 m² (+18 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 744 €/m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Ossun se classe 111e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 696 m². Chiffres calculés sur 101 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ossun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 718 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 824 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 477 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 447 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 708 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ossun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 45 000 € | 54 m² | 833 | 3 |
| Maison 2 pièces | 120 258 € | 60 m² | 1 544 | 4 |
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 80 m² | 1 240 | 13 |
| Maison 4 pièces | 158 200 € | 95 m² | 1 695 | 19 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 99 m² | 1 512 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 140 m² | 1 417 | 7 |
Les rues de Ossun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Emile Zola2 019 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Route de Tarbes1 901 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Hameau de Sesteux1 895 €/m²7 ventes · 179 999 € médian
- Rue de l'Égalité1 886 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue Clos du Stade1 712 €/m²3 ventes · 234 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Centre1 000 €/m²3 ventes · 103 730 € médian
- Rue Joseph Merillon1 059 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue des États Unis1 151 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Route de Lourdes1 303 €/m²6 ventes · 128 258 € médian
- Rue Georges Clemenceau1 417 €/m²7 ventes · 139 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Clemenceau1 417 €/m²7 ventes · 139 000 € médian
- Hameau de Sesteux1 895 €/m²7 ventes · 179 999 € médian
- Route de Lourdes1 303 €/m²6 ventes · 128 258 € médian
- Route de Tarbes1 901 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Rue Henri Maninat1 651 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Ossun
270 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ossun ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OssunDernières ventes à Ossun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De L Ancien Abattoir | 130 m² · 6 p. | 660 m² | 195 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 72 m² · 4 p. | 591 m² | 116 000 € | 1 611 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Pontacq | 58 m² · 3 p. | 153 m² | 91 000 € | 1 569 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marechal Foch | 140 m² · 4 p. | 158 m² | 201 100 € | 1 436 |
| juil. 2025 | Maison | Che De L Ancien Abattoir | 95 m² · 5 p. | 876 m² | 135 100 € | 1 422 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lourdes | 80 m² · 4 p. | 301 m² | 150 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Clos Du Stade | 116 m² · 4 p. | 544 m² | 237 700 € | 2 049 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Dulac | 103 m² · 4 p. | 438 m² | 195 700 € | 1 900 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 80 m² · 3 p. | 2 136 m² | 75 700 € | 946 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Tarbes | 71 m² · 3 p. | 745 m² | 165 620 € | 2 333 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Aqueduc | 92 m² · 5 p. | 1 030 m² | 231 450 € | 2 516 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Pontacq | 80 m² · 2 p. | 696 m² | 137 710 € | 1 721 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ossun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ossun (maisons 1 678 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Azereix | 2,5 km | 1 750 (+4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Adé | 4,3 km | 1 750 (+4 %) | 1 495 | 34 |
| Prix immobilier Louey | 4,6 km | 1 843 (+10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Juillan | 5,2 km | 1 940 (+16 %) | — | 170 |
| Prix immobilier Bartrès | 5,4 km | 2 065 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lamarque-Pontacq | 5,7 km | 1 782 (+6 %) | 1 012 | 26 |
| Prix immobilier Loubajac | 6,1 km | 1 753 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pontacq | 6,4 km | 1 626 (-3 %) | 1 314 | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ossun
- Quel est le prix au m² à Ossun (65380) ?
- Pour une maison, 1 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (101 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 353 et 1 959 €/m².
- Combien coûte une maison à Ossun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ossun sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ossun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ossun ?
- Maison 4 pièces : 158 200 € (95 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (99 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ossun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Emile Zola (2 019 €/m²), Route de Tarbes (1 901 €/m²), Hameau de Sesteux (1 895 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Centre (1 000 €/m²), Rue Joseph Merillon (1 059 €/m²), Rue des États Unis (1 151 €/m²).
- Ossun est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 678 contre 1 655 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (1 744 contre 1 652 €/m²). Autour : Azereix 1 750 €/m², Adé 1 750 €/m², Louey 1 843 €/m², Juillan 1 940 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ossun : 19 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Pyrénées
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.