Prix immobilier à Azereix (65380)
Prix au m² et ventes réelles à Azereix, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 992 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Azereix en bref
À Azereix, une maison se vend en médiane 2 002 €/m², soit 202 600 € pour 93 m² (+1,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Azereix se classe 98e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 325 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Azereix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 690 | 10 |
| 2023 | 1 622 | 7 |
| 2025 | 2 002 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Azereix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 77 m² | 2 481 | 7 |
| Maison 4 pièces | 169 690 € | 90 m² | 1 627 | 4 |
| Maison 5 pièces | 188 000 € | 110 m² | 1 715 | 4 |
Les rues de Azereix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau du Mardaing2 620 €/m²4 ventes · 179 500 € médian
- Rue de la Moule1 747 €/m²4 ventes · 193 460 € médian
- Chemin d'Ossun1 650 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Rue des Pyrenees1 458 €/m²6 ventes · 220 130 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pyrenees1 458 €/m²6 ventes · 220 130 € médian
- Chemin d'Ossun1 650 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Hameau du Mardaing2 620 €/m²4 ventes · 179 500 € médian
- Rue de la Moule1 747 €/m²4 ventes · 193 460 € médian
Les DPE à Azereix
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Carbouere | 140 m² · 5 p. | 1 881 m² | 210 510 € | 1 504 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 354 m² · 8 p. | 2 791 m² | 708 590 € | 2 002 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 89 m² · 2 p. | 2 515 m² | 215 000 € | 2 416 |
| août 2025 | Maison | Hameau Du Mardaing | 74 m² · 3 p. | 731 m² | 204 200 € | 2 759 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Brassiers | 93 m² · 4 p. | 642 m² | 189 380 € | 2 036 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Mardaing | 104 m² · 5 p. | 500 m² | 175 000 € | 1 683 |
| avr. 2025 | Maison | Hameau Du Mardaing | 77 m² · 3 p. | 1 480 m² | 191 000 € | 2 481 |
| mars 2025 | Maison | Rue Carrerot | 115 m² · 5 p. | 580 m² | 201 000 € | 1 748 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Moule | 86 m² · 4 p. | 2 736 m² | 150 000 € | 1 744 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 60 m² · 3 p. | 2 177 m² | 160 000 € | 2 667 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 163 m² · 6 p. | 1 032 m² | 247 450 € | 1 518 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Moule | 120 m² · 3 p. | 3 409 m² | 236 920 € | 1 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Azereix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Azereix (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ossun | 2,5 km | 1 678 (-4 %) | 1 744 | 101 |
| Prix immobilier Juillan | 3,8 km | 1 940 (+11 %) | — | 170 |
| Prix immobilier Louey | 4,3 km | 1 843 (+5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Ibos | 5,2 km | 1 929 (+10 %) | 1 735 | 114 |
| Prix immobilier Odos | 6,3 km | 1 840 (+5 %) | 2 618 | 189 |
| Prix immobilier Ger | 6,5 km | 1 788 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Adé | 6,5 km | 1 750 (0 %) | 1 495 | 34 |
| Prix immobilier Pontacq | 7,1 km | 1 626 (-7 %) | 1 314 | 113 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Azereix
- Quel est le prix au m² à Azereix (65380) ?
- Pour une maison, 2 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 504 et 2 416 €/m².
- Combien coûte une maison à Azereix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Azereix sur les deux dernières années publiées est de 202 600 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Azereix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Azereix ?
- Maison 4 pièces : 169 690 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 188 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Azereix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau du Mardaing (2 620 €/m²), Rue de la Moule (1 747 €/m²), Chemin d'Ossun (1 650 €/m²). Les plus accessibles : .
- Azereix est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 750 contre 1 655 €/m²). Autour : Ossun 1 678 €/m², Juillan 1 940 €/m², Louey 1 843 €/m², Ibos 1 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Azereix : 18 décembre 2025.
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