Prix immobilier à Pontacq (64530)
Prix au m² et ventes réelles à Pontacq, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 925 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Pontacq en bref
À Pontacq, une maison se vend en médiane 1 448 €/m², soit 193 800 € pour 110 m² (-21,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 609 €/m² (65 000 € en médiane), +43,5 % sur un an. Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Pontacq se classe 194e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 390 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontacq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 568 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 487 | 22 | — | — |
| 2023 | 1 968 | 23 | — | — |
| 2024 | 1 843 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 448 | 22 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pontacq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 65 000 € | 57 m² | 1 121 | 3 |
| Maison 2 pièces | 63 562 € | 50 m² | 1 253 | 4 |
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 92 m² | 1 241 | 6 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 90 m² | 1 911 | 21 |
| Maison 5 pièces | 208 100 € | 130 m² | 1 561 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 338 900 € | 192 m² | 1 953 | 9 |
Les rues de Pontacq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos des Noisetiers2 500 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Chemin des Higuieres2 233 €/m²5 ventes · 239 100 € médian
- Rue du Hameau de l'Aumette1 884 €/m²4 ventes · 169 625 € médian
- Chemin de Sarrieres1 866 €/m²7 ventes · 162 500 € médian
- Rue Faussat1 857 €/m²4 ventes · 211 750 € médian
Les plus accessibles
- Chemin Vieux de Lourdes865 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Marquenave1 151 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Pyrenees1 194 €/m²4 ventes · 205 442 € médian
- Chemin de l'Aumette1 206 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- Place du Barry1 257 €/m²4 ventes · 44 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue Marquenave1 151 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Chemin de Sarrieres1 866 €/m²7 ventes · 162 500 € médian
- Avenue Henri Iv1 709 €/m²7 ventes · 198 600 € médian
- Chemin des Higuieres2 233 €/m²5 ventes · 239 100 € médian
- Rue du Colonel Betboy1 384 €/m²5 ventes · 184 100 € médian
Les DPE à Pontacq
342 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Vieux De Lourdes | 120 m² · 5 p. | 1 047 m² | 103 800 € | 865 |
| nov. 2025 | Maison | Che Vieux De Lourdes | 44 m² · 2 p. | 288 m² | 28 000 € | 636 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint James | 125 m² · 5 p. | 2 025 m² | 174 050 € | 1 392 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General Barbanegre | 180 m² · 3 p. | 5 510 m² | 275 000 € | 1 528 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De Sarrieres | 57 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Aumette | 90 m² · 4 p. | 1 127 m² | 99 750 € | 1 108 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Marquenave | 56 m² · 3 p. | — | 54 000 € | 964 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Hameau De L Aumette | 94 m² · 6 p. | 409 m² | 183 600 € | 1 953 |
| sept. 2025 | Maison | Che Trey Lacoste | 105 m² · 3 p. | 1 610 m² | 219 000 € | 2 086 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 81 m² · 5 p. | 210 m² | 170 000 € | 2 099 |
| août 2025 | Maison | Rue Beauvais Poque | 304 m² · 5 p. | 4 235 m² | 179 793 € | 591 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Vincent De Bataille | 110 m² · 4 p. | 944 m² | 199 880 € | 1 817 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontacq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontacq (maisons 1 626 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barzun | 2,3 km | 1 891 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Livron | 3,5 km | 2 299 (+41 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Labatmale | 4,0 km | 1 717 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lamarque-Pontacq | 4,7 km | 1 782 (+10 %) | 1 012 | 26 |
| Prix immobilier Espoey | 6,2 km | 2 033 (+25 %) | 1 552 | 24 |
| Prix immobilier Luquet | 6,3 km | 1 913 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ossun | 6,4 km | 1 678 (+3 %) | 1 744 | 101 |
| Prix immobilier Ger | 6,8 km | 1 788 (+10 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontacq
- Quel est le prix au m² à Pontacq (64530) ?
- Pour une maison, 1 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), -21,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 609 €/m² (4 ventes), +43,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 228 et 2 098 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontacq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontacq sur les deux dernières années publiées est de 193 800 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontacq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontacq ?
- T3 : 65 000 € en médiane (57 m², 1 121 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 180 000 € (90 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 208 100 € (130 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontacq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos des Noisetiers (2 500 €/m²), Chemin des Higuieres (2 233 €/m²), Rue du Hameau de l'Aumette (1 884 €/m²). Les plus accessibles : Chemin Vieux de Lourdes (865 €/m²), Rue Marquenave (1 151 €/m²), Rue des Pyrenees (1 194 €/m²).
- Pontacq est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 626 contre 2 378 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 314 contre 3 259 €/m²). Autour : Barzun 1 891 €/m², Livron 2 299 €/m², Labatmale 1 717 €/m², Lamarque-Pontacq 1 782 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontacq : 15 décembre 2025.
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