Prix immobilier à Labatmale (64530)
Prix au m² et ventes réelles à Labatmale, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 257 habitants. Dernière vente connue : 8 janvier 2025.
Labatmale en bref
À Labatmale, une maison se vend en médiane 2 344 €/m², soit 300 000 € pour 126 m² (+10,7 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Labatmale se classe 170e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labatmale
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Labatmale
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 250 € | 90 m² | 2 037 | 3 |
Les DPE à Labatmale
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 242 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LabatmaleDernières ventes à Labatmale
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte De Hours | 128 m² · 6 p. | 2 289 m² | 300 000 € | 2 344 |
| sept. 2024 | Maison | Che Lartigole | 156 m² · 4 p. | 5 017 m² | 317 700 € | 2 037 |
| août 2024 | Maison | Che Cutour | 65 m² · 4 p. | 470 m² | 143 000 € | 2 200 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Hours | 202 m² · 5 p. | 14 183 m² | 208 000 € | 1 030 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Nay | 90 m² · 4 p. | 985 m² | 160 250 € | 1 781 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Nay | 100 m² · 3 p. | 4 975 m² | 95 000 € | 950 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Nay | 95 m² · 3 p. | 552 m² | 163 100 € | 1 717 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Nay | 159 m² · 5 p. | 1 807 m² | 167 000 € | 1 050 |
| juin 2021 | Maison | Che Henri Iv | 170 m² · 5 p. | 9 216 m² | 408 000 € | 2 400 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Saint Vincent | 126 m² · 4 p. | 2 480 m² | 115 000 € | 913 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Nay | 108 m² · 1 p. | 1 805 m² | 110 000 € | 1 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labatmale
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labatmale (maisons 1 717 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bénéjacq | 3,9 km | 1 812 (+6 %) | 2 128 | 58 |
| Prix immobilier Barzun | 3,9 km | 1 891 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pontacq | 4,0 km | 1 626 (-5 %) | 1 314 | 113 |
| Prix immobilier Lamarque-Pontacq | 4,7 km | 1 782 (+4 %) | 1 012 | 26 |
| Prix immobilier Coarraze | 5,1 km | 1 850 (+8 %) | 1 240 | 89 |
| Prix immobilier Bordères | 5,6 km | 2 203 (+28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Livron | 5,8 km | 2 299 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montaut | 6,2 km | 1 875 (+9 %) | 1 050 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labatmale
- Quel est le prix au m² à Labatmale (64530) ?
- Pour une maison, 2 344 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 024 et 2 118 €/m².
- Combien coûte une maison à Labatmale ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labatmale sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labatmale ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labatmale ?
- Maison 4 pièces : 160 250 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Labatmale est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 717 contre 2 378 €/m²). Autour : Bénéjacq 1 812 €/m², Barzun 1 891 €/m², Pontacq 1 626 €/m², Lamarque-Pontacq 1 782 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labatmale : 8 janvier 2025.
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