Prix immobilier à Luquet (65320)
Prix au m² et ventes réelles à Luquet, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 426 habitants. Dernière vente connue : 24 janvier 2025.
Luquet en bref
À Luquet, une maison se vend en médiane 2 113 €/m², soit 281 000 € pour 115 m² (+8,7 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Luquet se classe 67e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Luquet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Luquet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 92 m² | 2 091 | 3 |
Les DPE à Luquet
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LuquetDernières ventes à Luquet
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Stade | 133 m² · 4 p. | — | 281 000 € | 2 113 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Stade | 115 m² · 3 p. | 2 688 m² | 307 800 € | 2 677 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Stade | 92 m² · 3 p. | — | 111 250 € | 1 209 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Sarramia | 55 m² · 3 p. | 1 235 m² | 115 000 € | 2 091 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Pontacq | 148 m² · 4 p. | 2 921 m² | 201 000 € | 1 358 |
| mai 2022 | Maison | Cami De Barzu | 118 m² · 4 p. | 1 554 m² | 283 500 € | 2 403 |
| janv. 2022 | Maison | D Rd 817 Lou Caminau | 70 m² · 2 p. | 380 m² | 55 000 € | 786 |
| déc. 2021 | Maison | D Rd 817 Lou Caminau | 172 m² · 4 p. | — | 153 000 € | 890 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Stade | 123 m² · 5 p. | — | 171 000 € | 1 390 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Pontacq | 104 m² · 4 p. | 4 305 m² | 223 500 € | 2 149 |
| juin 2021 | Maison | Rte Du Stade | 115 m² · 3 p. | 2 688 m² | 220 000 € | 1 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Luquet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Luquet (maisons 1 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gardères | 2,3 km | 1 886 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Espoey | 3,2 km | 2 033 (+6 %) | 1 552 | 24 |
| Prix immobilier Livron | 3,2 km | 2 299 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ger | 4,7 km | 1 788 (-7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Eslourenties-Daban | 4,8 km | 2 225 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Barzun | 5,2 km | 1 891 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Limendous | 5,6 km | 2 296 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Soumoulou | 6,1 km | 2 364 (+24 %) | 1 801 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Luquet
- Quel est le prix au m² à Luquet (65320) ?
- Pour une maison, 2 113 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 284 et 2 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Luquet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Luquet sur les deux dernières années publiées est de 281 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Luquet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Luquet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Luquet est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 913 contre 1 655 €/m²). Autour : Gardères 1 886 €/m², Espoey 2 033 €/m², Livron 2 299 €/m², Ger 1 788 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Luquet : 24 janvier 2025.
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