Prix immobilier à Eslourenties-Daban (64420)
Prix au m² et ventes réelles à Eslourenties-Daban, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Eslourenties-Daban en bref
À Eslourenties-Daban, une maison se vend en médiane 2 225 €/m², soit 307 395 € pour 109 m² (-0,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Eslourenties-Daban se classe 92e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eslourenties-Daban
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Eslourenties-Daban
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 223 480 € | 98 m² | 2 440 | 3 |
Les rues de Eslourenties-Daban : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Cle des Champs2 233 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Rue des Pyrenees1 537 €/m²5 ventes · 199 650 € médian
- Rue des Peyris1 354 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pyrenees1 537 €/m²5 ventes · 199 650 € médian
- Lotissement la Cle des Champs2 233 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Rue des Peyris1 354 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Eslourenties-Daban
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 274 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Eslourenties-DabanDernières ventes à Eslourenties-Daban
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Peyris | 220 m² · 7 p. | 14 350 m² | 489 500 € | 2 225 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 131 m² · 4 p. | 2 499 m² | 320 000 € | 2 443 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 61 m² · 2 p. | 14 899 m² | 110 000 € | 1 803 |
| nov. 2024 | Maison | Lot La Cle Des Champs | 132 m² · 5 p. | 872 m² | 294 790 € | 2 233 |
| nov. 2023 | Maison | Lot La Cle Des Champs | 121 m² · 6 p. | 954 m² | 125 000 € | 1 033 |
| oct. 2023 | Maison | Lot Couloume | 84 m² · 4 p. | 873 m² | 205 000 € | 2 440 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Noisetiers | 98 m² · 4 p. | 844 m² | 223 480 € | 2 280 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Noisetiers | 109 m² · 4 p. | 848 m² | 263 000 € | 2 413 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Couloume | 104 m² · 4 p. | 880 m² | 245 000 € | 2 356 |
| août 2022 | Maison | Lot La Cle Des Champs | 101 m² · 4 p. | 781 m² | 243 000 € | 2 406 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 170 m² · 5 p. | 2 755 m² | 261 370 € | 1 537 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 61 m² · 2 p. | 14 899 m² | 90 000 € | 1 475 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eslourenties-Daban
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eslourenties-Daban (maisons 2 225 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gardères | 3,5 km | 1 886 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Limendous | 4,1 km | 2 296 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Luquet | 4,8 km | 1 913 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Espoey | 5,6 km | 2 033 (-9 %) | 1 552 | 24 |
| Prix immobilier Soumoulou | 5,9 km | 2 364 (+6 %) | 1 801 | 57 |
| Prix immobilier Andoins | 6,8 km | 2 507 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nousty | 7,4 km | 2 059 (-7 %) | 1 909 | 71 |
| Prix immobilier Livron | 7,6 km | 2 299 (+3 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eslourenties-Daban
- Quel est le prix au m² à Eslourenties-Daban (64420) ?
- Pour une maison, 2 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 421 et 2 381 €/m².
- Combien coûte une maison à Eslourenties-Daban ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eslourenties-Daban sur les deux dernières années publiées est de 307 395 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eslourenties-Daban ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eslourenties-Daban ?
- Maison 4 pièces : 223 480 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eslourenties-Daban ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Cle des Champs (2 233 €/m²), Rue des Pyrenees (1 537 €/m²), Rue des Peyris (1 354 €/m²). Les plus accessibles : .
- Eslourenties-Daban est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 225 contre 2 378 €/m²). Autour : Gardères 1 886 €/m², Limendous 2 296 €/m², Luquet 1 913 €/m², Espoey 2 033 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eslourenties-Daban : 28 octobre 2025.
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