Prix immobilier à Andoins (64420)
Prix au m² et ventes réelles à Andoins, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 727 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Andoins en bref
À Andoins, une maison se vend en médiane 2 870 €/m², soit 356 000 € pour 112 m² (+8 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Andoins se classe 63e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Andoins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Andoins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 330 000 € | 115 m² | 2 870 | 5 |
Les DPE à Andoins
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AndoinsDernières ventes à Andoins
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | All Comtesse De Guiche | 175 m² · 4 p. | 2 018 m² | 382 000 € | 2 183 |
| mars 2025 | Maison | All Marquedebat | 124 m² · 4 p. | 1 851 m² | 391 340 € | 3 156 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D Artigueloutan | 115 m² · 4 p. | 2 097 m² | 330 000 € | 2 870 |
| avr. 2024 | Maison | All De La Fontaine De Duran | 70 m² · 3 p. | 354 m² | 186 000 € | 2 657 |
| déc. 2023 | Maison | All De La Houn | 101 m² · 4 p. | 891 m² | 311 300 € | 3 082 |
| juil. 2023 | Maison | All Comtesse De Louvigny | 135 m² · 6 p. | 1 600 m² | 414 830 € | 3 073 |
| juin 2023 | Maison | Imp De Moura | 90 m² · 4 p. | 746 m² | 257 900 € | 2 866 |
| mai 2023 | Maison | Rue Corisande | 74 m² · 3 p. | 1 687 m² | 60 000 € | 811 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Pres De Julie | 167 m² · 5 p. | 3 078 m² | 356 000 € | 2 132 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Limendous | 153 m² · 6 p. | 1 007 m² | 81 000 € | 529 |
| sept. 2021 | Maison | All De La Fontaine De Duran | 70 m² · 3 p. | 354 m² | 165 000 € | 2 357 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Duchesse De Gramont | 109 m² · 5 p. | 1 055 m² | 247 730 € | 2 273 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Andoins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Andoins (maisons 2 507 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sendets | 3,4 km | 2 643 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Artigueloutan | 3,8 km | 2 167 (-14 %) | 2 031 | 23 |
| Prix immobilier Nousty | 4,2 km | 2 059 (-18 %) | 1 909 | 71 |
| Prix immobilier Limendous | 4,3 km | 2 296 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ousse | 4,3 km | 2 591 (+3 %) | 2 597 | 66 |
| Prix immobilier Lée | 5,0 km | 2 658 (+6 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Soumoulou | 5,1 km | 2 364 (-6 %) | 1 801 | 57 |
| Prix immobilier Morlaàs | 5,4 km | 2 351 (-6 %) | 2 218 | 170 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Andoins
- Quel est le prix au m² à Andoins (64420) ?
- Pour une maison, 2 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 170 et 2 920 €/m².
- Combien coûte une maison à Andoins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Andoins sur les deux dernières années publiées est de 356 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Andoins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Andoins ?
- Maison 4 pièces : 330 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Andoins est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 507 contre 2 378 €/m²). Autour : Sendets 2 643 €/m², Artigueloutan 2 167 €/m², Nousty 2 059 €/m², Limendous 2 296 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Andoins : 6 juin 2025.
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