Prix immobilier à Louey (65290)
Prix au m² et ventes réelles à Louey, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 124 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Louey en bref
À Louey, une maison se vend en médiane 2 020 €/m², soit 232 000 € pour 105 m² (-24,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Louey se classe 82e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 862 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 638 | 10 |
| 2022 | 1 478 | 9 |
| 2023 | 2 014 | 5 |
| 2024 | 2 667 | 5 |
| 2025 | 2 020 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Louey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 234 429 € | 96 m² | 2 014 | 9 |
| Maison 5 pièces | 227 500 € | 107 m² | 2 050 | 8 |
Les rues de Louey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Pecoste2 707 €/m²3 ventes · 294 500 € médian
- Sentier des Rossignols2 217 €/m²3 ventes · 216 900 € médian
- Rue de l'Agriculture2 014 €/m²3 ventes · 281 951 € médian
- Rue des Palombes1 892 €/m²8 ventes · 191 500 € médian
- Impasse l'Averede1 765 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les plus accessibles
- Sentier des Geais1 325 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Palombes1 892 €/m²8 ventes · 191 500 € médian
- Impasse l'Averede1 765 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Lotissement Pecoste2 707 €/m²3 ventes · 294 500 € médian
- Rue de l'Agriculture2 014 €/m²3 ventes · 281 951 € médian
- Sentier des Geais1 325 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Louey
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Palombes | 87 m² · 4 p. | 581 m² | 180 000 € | 2 069 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Palombes | 131 m² · 6 p. | 821 m² | 122 000 € | 931 |
| nov. 2025 | Maison | Sen Des Rossignols | 87 m² · 5 p. | 1 003 m² | 223 000 € | 2 563 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Palombes | 109 m² · 5 p. | 669 m² | 232 000 € | 2 128 |
| juil. 2025 | Maison | Sen Des Geais | 83 m² · 4 p. | 746 m² | 153 000 € | 1 843 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Pecoste | 104 m² · 4 p. | 713 m² | 281 500 € | 2 707 |
| juin 2025 | Maison | Imp L Averede | 150 m² · 5 p. | 1 345 m² | 274 000 € | 1 827 |
| juin 2025 | Maison | Rue Brindejonc Des Moulinais | 96 m² · 4 p. | 714 m² | 160 500 € | 1 672 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Palombes | 103 m² · 5 p. | 904 m² | 203 000 € | 1 971 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Chataigniers | 100 m² · 5 p. | 426 m² | 236 550 € | 2 366 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Aviation | 118 m² · 4 p. | 809 m² | 234 429 € | 1 987 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Raoul Ribere | 105 m² · 5 p. | 794 m² | 110 000 € | 1 048 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louey (maisons 1 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Juillan | 2,2 km | 1 940 (+5 %) | — | 170 |
| Prix immobilier Odos | 3,2 km | 1 840 (0 %) | 2 618 | 189 |
| Prix immobilier Saint-Martin | 4,0 km | 1 874 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Azereix | 4,3 km | 1 750 (-5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Ossun | 4,6 km | 1 678 (-9 %) | 1 744 | 101 |
| Prix immobilier Momères | 4,7 km | 1 738 (-6 %) | 928 | 24 |
| Prix immobilier Horgues | 5,1 km | 1 936 (+5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Adé | 5,5 km | 1 750 (-5 %) | 1 495 | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louey
- Quel est le prix au m² à Louey (65290) ?
- Pour une maison, 2 020 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 2 291 €/m².
- Combien coûte une maison à Louey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louey sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Louey ?
- Maison 4 pièces : 234 429 € (96 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 227 500 € (107 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Louey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Pecoste (2 707 €/m²), Sentier des Rossignols (2 217 €/m²), Rue de l'Agriculture (2 014 €/m²). Les plus accessibles : Sentier des Geais (1 325 €/m²).
- Louey est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 843 contre 1 655 €/m²). Autour : Juillan 1 940 €/m², Odos 1 840 €/m², Saint-Martin 1 874 €/m², Azereix 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louey : 29 décembre 2025.
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