Prix immobilier à Momères (65360)
Prix au m² et ventes réelles à Momères, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 722 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Momères en bref
À Momères, une maison se vend en médiane 2 075 €/m², soit 222 500 € pour 110 m² (+19,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 928 €/m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Momères se classe 104e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 791 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Momères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 918 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 684 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 738 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Momères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 95 m² | 2 225 | 3 |
| Maison 5 pièces | 214 038 € | 126 m² | 1 564 | 4 |
Les rues de Momères : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lapeyrade1 923 €/m²4 ventes · 165 125 € médian
- Rue du Moulin1 397 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Route de Tarbes1 233 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Tarbes1 233 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue Lapeyrade1 923 €/m²4 ventes · 165 125 € médian
- Rue du Moulin1 397 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
Les DPE à Momères
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Mouret | 80 m² · 4 p. | 674 m² | 178 000 € | 2 225 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Tarbes | 119 m² · 5 p. | 791 m² | 246 905 € | 2 075 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Lapeyrade | 74 m² · 3 p. | 617 m² | 133 600 € | 1 805 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Tarbes | 130 m² · 4 p. | 358 m² | 200 000 € | 1 538 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Muriers | 134 m² · 5 p. | 2 500 m² | 335 500 € | 2 504 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Mouret | 95 m² · 4 p. | 900 m² | 262 010 € | 2 758 |
| janv. 2024 | Maison | Gespe | 172 m² · 5 p. | 2 305 m² | 181 170 € | 1 053 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Du Montaigu | 141 m² · 3 p. | 2 081 m² | 245 000 € | 1 738 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Carrerot | 61 m² · 2 p. | 839 m² | 95 000 € | 1 557 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Carrerot | 112 m² · 5 p. | 193 m² | 96 000 € | 857 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 113 m² · 6 p. | 292 m² | 185 000 € | 1 637 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Lac D Oncet | 129 m² · 5 p. | 1 000 m² | 230 000 € | 1 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Momères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Momères (maisons 1 738 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin | 1,1 km | 1 874 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Horgues | 1,5 km | 1 936 (+11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Salles-Adour | 2,4 km | 2 248 (+29 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bernac-Debat | 2,8 km | 1 755 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Odos | 2,9 km | 1 840 (+6 %) | 2 618 | 189 |
| Prix immobilier Arcizac-Adour | 3,0 km | 1 540 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Laloubère | 3,6 km | 1 750 (+1 %) | 1 773 | 113 |
| Prix immobilier Soues | 4,0 km | 1 778 (+2 %) | 1 257 | 188 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Momères
- Quel est le prix au m² à Momères (65360) ?
- Pour une maison, 2 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 508 et 2 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Momères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Momères sur les deux dernières années publiées est de 222 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Momères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Momères ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (95 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 214 038 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Momères ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lapeyrade (1 923 €/m²), Rue du Moulin (1 397 €/m²), Route de Tarbes (1 233 €/m²). Les plus accessibles : .
- Momères est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 738 contre 1 655 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (928 contre 1 652 €/m²). Autour : Saint-Martin 1 874 €/m², Horgues 1 936 €/m², Salles-Adour 2 248 €/m², Bernac-Debat 1 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Momères : 17 septembre 2025.
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