Prix immobilier à Saint-Martin (65360)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 436 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Martin en bref
À Saint-Martin, une maison se vend en médiane 2 078 €/m², soit 224 330 € pour 130 m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Saint-Martin se classe 77e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 261 395 € | 112 m² | 2 237 | 4 |
Les DPE à Saint-Martin
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-MartinDernières ventes à Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bastourra | 144 m² · 4 p. | 2 750 m² | 347 790 € | 2 415 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Pyrenees | 97 m² · 5 p. | 1 701 m² | 239 660 € | 2 471 |
| août 2025 | Maison | Lot Du Pic Du Midi | 74 m² · 4 p. | 825 m² | 95 000 € | 1 284 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Du Pic Du Midi | 120 m² · 8 p. | 1 125 m² | 209 000 € | 1 742 |
| mai 2023 | Maison | Imp Des Cerisiers | 140 m² · 4 p. | 4 021 m² | 425 900 € | 3 042 |
| avr. 2023 | Maison | Lot Fourcade | 85 m² · 4 p. | 868 m² | 175 000 € | 2 059 |
| mars 2023 | Maison | Lot Fourcade | 168 m² · 7 p. | 1 932 m² | 199 800 € | 1 189 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Visker | 225 m² · 5 p. | 8 290 m² | 451 620 € | 2 007 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Bois | 87 m² · 5 p. | 2 452 m² | 200 800 € | 2 308 |
| avr. 2021 | Maison | Che De Beyrede | 150 m² · 5 p. | 3 893 m² | 105 000 € | 700 |
| janv. 2021 | Maison | Lot Fourcade | 121 m² · 5 p. | 4 369 m² | 200 000 € | 1 653 |
| janv. 2021 | Maison | Lot De La Graouette | 169 m² · 7 p. | 1 384 m² | 261 600 € | 1 548 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin (maisons 1 874 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Momères | 1,1 km | 1 738 (-7 %) | 928 | 24 |
| Prix immobilier Horgues | 2,5 km | 1 936 (+3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Arcizac-Adour | 2,7 km | 1 540 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Odos | 3,2 km | 1 840 (-2 %) | 2 618 | 189 |
| Prix immobilier Visker | 3,3 km | 1 939 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Salles-Adour | 3,5 km | 2 248 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bernac-Debat | 3,6 km | 1 755 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Louey | 4,0 km | 1 843 (-2 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin (65360) ?
- Pour une maison, 2 078 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 482 et 2 335 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 224 330 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 261 395 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Martin est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 874 contre 1 655 €/m²). Autour : Momères 1 738 €/m², Horgues 1 936 €/m², Arcizac-Adour 1 540 €/m², Odos 1 840 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin : 19 décembre 2025.
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