Prix immobilier à Juillan (65290)
Prix au m² et ventes réelles à Juillan, calculés sur 170 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 999 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Juillan en bref
À Juillan, une maison se vend en médiane 1 907 €/m², soit 181 400 € pour 95 m² (-14,3 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Juillan se classe 61e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 170 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juillan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 871 | 42 |
| 2022 | 2 112 | 20 |
| 2023 | 1 795 | 36 |
| 2024 | 2 226 | 31 |
| 2025 | 1 907 | 41 |
Prix selon le nombre de pièces à Juillan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 92 000 € | 65 m² | 1 343 | 7 |
| Maison 3 pièces | 140 600 € | 80 m² | 1 856 | 14 |
| Maison 4 pièces | 181 650 € | 92 m² | 2 018 | 44 |
| Maison 5 pièces | 190 325 € | 102 m² | 1 906 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 284 000 € | 145 m² | 1 744 | 9 |
Les rues de Juillan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Gauguin2 658 €/m²4 ventes · 230 050 € médian
- Rue Victor Hugo2 639 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue Isidore Ducasse2 421 €/m²3 ventes · 204 500 € médian
- Chemin de Biesaries2 291 €/m²3 ventes · 251 000 € médian
- Impasse Troubat2 242 €/m²3 ventes · 264 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Montaigu1 369 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 516 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Pinsons1 680 €/m²5 ventes · 187 850 € médian
- Route de Lourdes1 685 €/m²7 ventes · 151 200 € médian
- Rue de l'Arbizon1 750 €/m²3 ventes · 194 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pyrenees2 052 €/m²14 ventes · 167 500 € médian
- Rue des Tourterelles1 907 €/m²11 ventes · 169 726 € médian
- Rue Maréchal Foch2 204 €/m²8 ventes · 181 050 € médian
- Route de Lourdes1 685 €/m²7 ventes · 151 200 € médian
- Avenue de la Gare2 204 €/m²7 ventes · 220 400 € médian
Les DPE à Juillan
363 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tourterelles | 89 m² · 4 p. | 798 m² | 170 000 € | 1 910 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tourterelles | 113 m² · 7 p. | 1 442 m² | 147 000 € | 1 301 |
| déc. 2025 | Maison | Sen Des Chardonnerets | 74 m² · 4 p. | 803 m² | 160 690 € | 2 171 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Roland Garros | 75 m² · 4 p. | 778 m² | 145 000 € | 1 933 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lourdes | 98 m² · 3 p. | 534 m² | 182 400 € | 1 861 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marechal Foch | 67 m² · 3 p. | 237 m² | 124 000 € | 1 851 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 110 m² · 4 p. | 281 m² | 90 000 € | 818 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Banive | 70 m² · 2 p. | 132 m² | 94 000 € | 1 343 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lourdes | 148 m² · 4 p. | 544 m² | 95 000 € | 642 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Biesaries | 90 m² · 4 p. | 657 m² | 251 000 € | 2 789 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Gauguin | 99 m² · 4 p. | 489 m² | 261 500 € | 2 641 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 180 m² · 6 p. | 3 680 m² | 538 150 € | 2 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juillan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juillan (maisons 1 940 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Louey | 2,2 km | 1 843 (-5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Odos | 2,5 km | 1 840 (-5 %) | 2 618 | 189 |
| Prix immobilier Azereix | 3,8 km | 1 750 (-10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Laloubère | 4,5 km | 1 750 (-10 %) | 1 773 | 113 |
| Prix immobilier Horgues | 4,9 km | 1 936 (0 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Martin | 4,9 km | 1 874 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Momères | 5,1 km | 1 738 (-10 %) | 928 | 24 |
| Prix immobilier Ossun | 5,2 km | 1 678 (-14 %) | 1 744 | 101 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juillan
- Quel est le prix au m² à Juillan (65290) ?
- Pour une maison, 1 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), -14,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (170 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 640 et 2 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Juillan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juillan sur les deux dernières années publiées est de 181 400 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juillan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Juillan ?
- Maison 4 pièces : 181 650 € (92 m², 44 ventes). Maison 5 pièces : 190 325 € (102 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Juillan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Gauguin (2 658 €/m²), Rue Victor Hugo (2 639 €/m²), Rue Isidore Ducasse (2 421 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Montaigu (1 369 €/m²), Rue de la Fontaine (1 516 €/m²), Rue des Pinsons (1 680 €/m²).
- Juillan est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 940 contre 1 655 €/m²). Autour : Louey 1 843 €/m², Odos 1 840 €/m², Azereix 1 750 €/m², Laloubère 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juillan : 19 décembre 2025.
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