Prix immobilier à Ozon (65190)
Prix au m² et ventes réelles à Ozon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Ozon en bref
À Ozon, une maison se vend en médiane 1 122 €/m², soit 140 500 € pour 98 m² (-52,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Ozon se classe 163e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ozon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ozon
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 385 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Cami Dera Hitta | 99 m² · 3 p. | 1 653 m² | 140 500 € | 1 419 |
| juin 2025 | Maison | Cami De Bagneras | 137 m² · 4 p. | 2 403 m² | 113 000 € | 825 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Carrera Dera Gleysa | 83 m² · 4 p. | 1 642 m² | 196 120 € | 2 363 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Carrera De Debat | 60 m² · 3 p. | 1 129 m² | 193 150 € | 3 219 |
| juil. 2022 | Maison | Cami Dera Mignouna | 125 m² · 4 p. | 6 317 m² | 190 000 € | 1 520 |
| mai 2022 | Maison | Cami Nau | 62 m² · 4 p. | 1 579 m² | 82 000 € | 1 323 |
| mai 2022 | Maison | Rue Carrera De Darre | 160 m² · 4 p. | 6 538 m² | 225 000 € | 1 406 |
| mai 2022 | Maison | Rue Carrera De Darre | 118 m² · 4 p. | 1 495 m² | 193 000 € | 1 636 |
| avr. 2022 | Maison | Laquillere | 67 m² · 1 p. | 466 m² | 40 000 € | 597 |
| déc. 2021 | Maison | Pch Pt Chemin Eth Caminot | 77 m² · 4 p. | 215 m² | 38 000 € | 494 |
| juin 2021 | Maison | Cami Nau | 133 m² · 3 p. | 10 288 m² | 80 000 € | 602 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Carrera De Dessus | 98 m² · 2 p. | 93 712 m² | 110 000 € | 1 122 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ozon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ozon (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tournay | 2,2 km | 1 317 (-6 %) | 1 718 | 55 |
| Prix immobilier Bégole | 4,2 km | 1 469 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bordes | 4,5 km | 1 589 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Burg | 5,3 km | 1 067 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mauvezin | 5,8 km | 1 748 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cieutat | 6,1 km | 1 745 (+24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Moulédous | 6,2 km | 1 641 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lutilhous | 6,6 km | 1 184 (-16 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ozon
- Quel est le prix au m² à Ozon (65190) ?
- Pour une maison, 1 122 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -52,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Ozon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ozon sur les deux dernières années publiées est de 140 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ozon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ozon est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 406 contre 1 655 €/m²). Autour : Tournay 1 317 €/m², Bégole 1 469 €/m², Bordes 1 589 €/m², Burg 1 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ozon : 8 juillet 2025.
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