Prix immobilier à Lutilhous (65300)
Prix au m² et ventes réelles à Lutilhous, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Lutilhous en bref
À Lutilhous, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 114 085 € pour 128 m² (-18,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Lutilhous se classe 199e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lutilhous
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lutilhous
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 186 m² · 5 p. | 5 566 m² | 303 420 € | 1 631 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 146 m² · 3 p. | 1 320 m² | 105 000 € | 719 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 90 m² · 1 p. | 4 303 m² | 90 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 100 m² · 5 p. | 1 722 m² | 123 170 € | 1 232 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Pyrenees | 60 m² · 2 p. | 6 145 m² | 144 000 € | 2 400 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 220 m² · 4 p. | 7 914 m² | 79 000 € | 359 |
| août 2022 | Maison | Voie Romaine | 80 m² · 4 p. | 1 650 m² | 145 000 € | 1 813 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Boues | 139 m² · 5 p. | 2 095 m² | 168 000 € | 1 209 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 81 m² · 3 p. | 1 485 m² | 99 000 € | 1 222 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 186 m² · 5 p. | 5 566 m² | 215 490 € | 1 159 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Pyrenees | 117 m² · 3 p. | 4 006 m² | 129 000 € | 1 103 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Des Pyrenees | 220 m² · 4 p. | 7 914 m² | 129 200 € | 587 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lutilhous
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lutilhous (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagrange | 1,9 km | 1 463 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Capvern | 3,0 km | 1 399 (+18 %) | 1 038 | 105 |
| Prix immobilier Bégole | 3,4 km | 1 469 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mauvezin | 3,4 km | 1 748 (+48 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Houeydets | 3,5 km | 1 596 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Benqué-Molère | 4,8 km | 1 798 (+52 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tilhouse | 5,4 km | 1 983 (+67 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lannemezan | 5,9 km | 1 429 (+21 %) | 1 031 | 403 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lutilhous
- Quel est le prix au m² à Lutilhous (65300) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 930 et 1 332 €/m².
- Combien coûte une maison à Lutilhous ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lutilhous sur les deux dernières années publiées est de 114 085 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lutilhous ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lutilhous est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 655 €/m²). Autour : Lagrange 1 463 €/m², Capvern 1 399 €/m², Bégole 1 469 €/m², Mauvezin 1 748 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lutilhous : 15 septembre 2025.
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