Prix immobilier à Benqué-Molère (65130)
Prix au m² et ventes réelles à Benqué-Molère, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2023.
Benqué-Molère en bref
À Benqué-Molère, une maison se vend en médiane 1 798 €/m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Benqué-Molère se classe 90e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Benqué-Molère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Benqué-Molère
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 268 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Benqué-MolèreDernières ventes à Benqué-Molère
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2023 | Maison | Che De Molere | 80 m² · 3 p. | 5 692 m² | 190 000 € | 2 375 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Moulin Des Baronnies | 68 m² | 2 985 m² | 241 770 € | 3 555 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Moulin Des Baronnies | 89 m² · 2 p. | 4 770 m² | 160 000 € | 1 798 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Bois | 140 m² · 5 p. | 11 715 m² | 180 000 € | 1 286 |
| août 2021 | Maison | Che Du Pouey | 109 m² · 3 p. | 2 726 m² | 220 000 € | 2 018 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Bergerie | 120 m² · 5 p. | 3 764 m² | 150 000 € | 1 250 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Capvern | 150 m² · 4 p. | 13 394 m² | 232 470 € | 1 550 |
| avr. 2021 | Maison | Che De Molere | 80 m² · 3 p. | 5 692 m² | 190 000 € | 2 375 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Village | 73 m² · 2 p. | 2 549 m² | 120 000 € | 1 644 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Benqué-Molère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Benqué-Molère (maisons 1 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sarlabous | 2,5 km | 1 858 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tilhouse | 2,5 km | 1 983 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mauvezin | 2,6 km | 1 748 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Capvern | 3,1 km | 1 399 (-22 %) | 1 038 | 105 |
| Prix immobilier Bourg-de-Bigorre | 3,2 km | 1 895 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Avezac-Prat-Lahitte | 4,6 km | 1 329 (-26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lutilhous | 4,8 km | 1 184 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lagrange | 5,7 km | 1 463 (-19 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Benqué-Molère
- Quel est le prix au m² à Benqué-Molère (65130) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 550 et 2 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Benqué-Molère ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Benqué-Molère pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Benqué-Molère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Benqué-Molère est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 798 contre 1 655 €/m²). Autour : Sarlabous 1 858 €/m², Tilhouse 1 983 €/m², Mauvezin 1 748 €/m², Capvern 1 399 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Benqué-Molère : 15 septembre 2023.
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