Prix immobilier à Mauvezin (65130)
Prix au m² et ventes réelles à Mauvezin, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Mauvezin en bref
À Mauvezin, une maison se vend en médiane 1 777 €/m², soit 100 000 € pour 103 m² (+60,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Mauvezin se classe 101e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauvezin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mauvezin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 94 200 € | 53 m² | 1 250 | 3 |
Les DPE à Mauvezin
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Serre | 103 m² · 4 p. | 1 026 m² | 180 000 € | 1 748 |
| oct. 2025 | Maison | La Serre | 116 m² · 5 p. | 1 210 m² | 240 000 € | 2 069 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gaston Febus | 53 m² · 3 p. | 310 m² | 94 200 € | 1 777 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Gaston Febus | 80 m² · 3 p. | 849 m² | 100 000 € | 1 250 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Canton | 88 m² · 2 p. | 1 012 m² | 85 000 € | 966 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Gaston Febus | 110 m² · 4 p. | 3 717 m² | 91 324 € | 830 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Serre | 46 m² · 3 p. | 5 520 m² | 57 400 € | 1 248 |
| août 2022 | Maison | Hontete | 114 m² · 3 p. | 3 073 m² | 332 000 € | 2 912 |
| août 2022 | Maison | Che De Hubareite | 55 m² · 2 p. | 143 176 m² | 150 000 € | 2 727 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Thermes | 182 m² · 14 p. | 1 974 m² | 148 450 € | 816 |
| juil. 2021 | Maison | Che De La Serre | 147 m² · 5 p. | 1 406 m² | 334 900 € | 2 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauvezin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauvezin (maisons 1 748 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Benqué-Molère | 2,6 km | 1 798 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lutilhous | 3,4 km | 1 184 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Capvern | 3,7 km | 1 399 (-20 %) | 1 038 | 105 |
| Prix immobilier Bourg-de-Bigorre | 4,6 km | 1 895 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tilhouse | 4,7 km | 1 983 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sarlabous | 4,9 km | 1 858 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bégole | 5,0 km | 1 469 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lagrange | 5,1 km | 1 463 (-16 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauvezin
- Quel est le prix au m² à Mauvezin (65130) ?
- Pour une maison, 1 777 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +60,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 107 et 2 174 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauvezin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauvezin sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauvezin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauvezin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mauvezin est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 748 contre 1 655 €/m²). Autour : Benqué-Molère 1 798 €/m², Lutilhous 1 184 €/m², Capvern 1 399 €/m², Bourg-de-Bigorre 1 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauvezin : 15 novembre 2025.
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