Prix immobilier à Sarlabous (65130)
Prix au m² et ventes réelles à Sarlabous, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 79 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Sarlabous en bref
À Sarlabous, une maison se vend en médiane 2 286 €/m², soit 213 700 € pour 70 m² (-14,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Sarlabous se classe 80e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarlabous
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sarlabous
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 252 € | 70 m² | 1 989 | 3 |
Les DPE à Sarlabous
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SarlabousDernières ventes à Sarlabous
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Moura Devant | 70 m² · 4 p. | 9 987 m² | 160 000 € | 2 286 |
| juil. 2024 | Maison | Village Ouest | 100 m² · 2 p. | 2 592 m² | 267 400 € | 2 674 |
| nov. 2023 | Maison | Village Ouest | 50 m² · 1 p. | 1 684 m² | 86 350 € | 1 727 |
| sept. 2023 | Maison | Moura Devant | 70 m² · 4 p. | 9 987 m² | 139 252 € | 1 989 |
| mai 2023 | Maison | Moura Darre | 61 m² · 2 p. | 1 801 m² | 163 400 € | 2 679 |
| mars 2023 | Maison | Village Est | 149 m² · 4 p. | 2 881 m² | 75 000 € | 503 |
| oct. 2022 | Maison | Naouail | 86 m² · 3 p. | 3 915 m² | 147 000 € | 1 709 |
| sept. 2022 | Maison | Village Ouest | 54 m² · 1 p. | 233 m² | 160 000 € | 2 963 |
| févr. 2021 | Maison | Village Est | 50 m² · 1 p. | 1 237 m² | 40 000 € | 800 |
| janv. 2021 | Maison | Village Est | 140 m² · 5 p. | 13 010 m² | 189 483 € | 1 353 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarlabous
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarlabous (maisons 1 858 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourg-de-Bigorre | 2,1 km | 1 895 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Benqué-Molère | 2,5 km | 1 798 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tilhouse | 3,2 km | 1 983 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bulan | 3,7 km | 2 070 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Avezac-Prat-Lahitte | 4,4 km | 1 329 (-28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mauvezin | 4,9 km | 1 748 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Laborde | 4,9 km | 1 500 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Capvern | 5,1 km | 1 399 (-25 %) | 1 038 | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarlabous
- Quel est le prix au m² à Sarlabous (65130) ?
- Pour une maison, 2 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 442 et 2 577 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarlabous ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarlabous sur les deux dernières années publiées est de 213 700 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarlabous ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarlabous ?
- Maison 4 pièces : 139 252 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sarlabous est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 858 contre 1 655 €/m²). Autour : Bourg-de-Bigorre 1 895 €/m², Benqué-Molère 1 798 €/m², Tilhouse 1 983 €/m², Bulan 2 070 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarlabous : 16 septembre 2025.
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