Prix immobilier à Avezac-Prat-Lahitte (65130)
Prix au m² et ventes réelles à Avezac-Prat-Lahitte, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 581 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Avezac-Prat-Lahitte en bref
À Avezac-Prat-Lahitte, une maison se vend en médiane 1 697 €/m², soit 141 250 € pour 97 m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Avezac-Prat-Lahitte se classe 172e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 068 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avezac-Prat-Lahitte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 702 | 5 |
| 2025 | 1 697 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Avezac-Prat-Lahitte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 117 500 € | 61 m² | 1 772 | 4 |
| Maison 3 pièces | 168 794 € | 98 m² | 1 991 | 4 |
| Maison 4 pièces | 141 700 € | 105 m² | 1 362 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 160 m² | 833 | 5 |
Les DPE à Avezac-Prat-Lahitte
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Avezac-Prat-LahitteDernières ventes à Avezac-Prat-Lahitte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Lande | 164 m² · 7 p. | 1 028 m² | 158 040 € | 964 |
| nov. 2025 | Maison | Houns Des Camps | 79 m² · 2 p. | 238 m² | 105 000 € | 1 329 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Lomne | 70 m² · 3 p. | 1 068 m² | 141 650 € | 2 024 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bandouliers | 94 m² · 6 p. | 1 250 m² | 140 000 € | 1 489 |
| sept. 2025 | Maison | Cami Deth Bazourquet | 111 m² · 6 p. | 2 438 m² | 87 500 € | 788 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Tumulus | 169 m² · 8 p. | 3 000 m² | 140 850 € | 833 |
| sept. 2025 | Maison | Cami Dera Hount Dessus | 60 m² · 1 p. | 938 m² | 195 000 € | 3 250 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Fontaine | 105 m² · 4 p. | 2 397 m² | 200 000 € | 1 905 |
| sept. 2025 | Maison | Cami Deth Bazourquet | 65 m² · 2 p. | 993 m² | 144 000 € | 2 215 |
| août 2025 | Maison | Che Du Cap D Arrioune | 100 m² · 3 p. | 478 m² | 195 939 € | 1 959 |
| juil. 2025 | Maison | Cami Dera Hount Dessus | 57 m² · 2 p. | 646 m² | 130 000 € | 2 281 |
| févr. 2025 | Maison | Cami Deth Casteth | 106 m² · 3 p. | 274 m² | 40 000 € | 377 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avezac-Prat-Lahitte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avezac-Prat-Lahitte (maisons 1 329 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tilhouse | 2,2 km | 1 983 (+49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Labastide | 3,7 km | 1 094 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Capvern | 4,2 km | 1 399 (+5 %) | 1 038 | 105 |
| Prix immobilier La Barthe-de-Neste | 4,3 km | 1 612 (+21 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Sarlabous | 4,4 km | 1 858 (+40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Benqué-Molère | 4,6 km | 1 798 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Laborde | 4,8 km | 1 500 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lortet | 4,9 km | 1 387 (+4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avezac-Prat-Lahitte
- Quel est le prix au m² à Avezac-Prat-Lahitte (65130) ?
- Pour une maison, 1 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 991 €/m².
- Combien coûte une maison à Avezac-Prat-Lahitte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avezac-Prat-Lahitte sur les deux dernières années publiées est de 141 250 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avezac-Prat-Lahitte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avezac-Prat-Lahitte ?
- Maison 4 pièces : 141 700 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Avezac-Prat-Lahitte est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 329 contre 1 655 €/m²). Autour : Tilhouse 1 983 €/m², Labastide 1 094 €/m², Capvern 1 399 €/m², La Barthe-de-Neste 1 612 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avezac-Prat-Lahitte : 18 novembre 2025.
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