Prix immobilier à Lortet (65250)
Prix au m² et ventes réelles à Lortet, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 210 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Lortet en bref
À Lortet, une maison se vend en médiane 500 €/m², soit 72 000 € pour 88 m² (-62,7 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Lortet se classe 166e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lortet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lortet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 445 € | 102 m² | 1 871 | 3 |
Les DPE à Lortet
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LortetDernières ventes à Lortet
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Carrere Debat | 144 m² · 5 p. | 420 m² | 72 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Debat | 60 m² · 3 p. | 565 m² | 138 445 € | 2 307 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Artigas | 86 m² · 4 p. | 874 m² | 32 000 € | 372 |
| déc. 2023 | Maison | La Carrere Debat | 108 m² · 3 p. | 1 290 m² | 125 060 € | 1 158 |
| déc. 2023 | Maison | L Artigas | 102 m² · 3 p. | 2 710 m² | 190 800 € | 1 871 |
| oct. 2023 | Maison | Goutere | 50 m² · 2 p. | 2 993 m² | 95 000 € | 1 900 |
| juil. 2022 | Maison | La Coume De Gardouch | 80 m² · 3 p. | 2 782 m² | 166 900 € | 2 086 |
| sept. 2021 | Maison | Le Penart | 88 m² · 4 p. | 370 m² | 66 000 € | 750 |
| juin 2021 | Maison | La Carrere Debat | 31 m² · 1 p. | 480 m² | 83 000 € | 2 677 |
| févr. 2021 | Maison | La Carrere Debat | 257 m² · 5 p. | 7 545 m² | 342 320 € | 1 332 |
| janv. 2021 | Maison | Arientou | 119 m² · 5 p. | 1 421 m² | 165 000 € | 1 387 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lortet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lortet (maisons 1 387 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labastide | 2,1 km | 1 094 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montoussé | 3,6 km | 1 000 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hèches | 4,4 km | 1 192 (-14 %) | 2 500 | 42 |
| Prix immobilier La Barthe-de-Neste | 4,8 km | 1 612 (+16 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Avezac-Prat-Lahitte | 4,9 km | 1 329 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Esparros | 5,9 km | 1 923 (+39 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bizous | 5,9 km | 1 606 (+16 %) | 502 | 9 |
| Prix immobilier Escala | 6,2 km | 1 536 (+11 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lortet
- Quel est le prix au m² à Lortet (65250) ?
- Pour une maison, 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -62,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 954 et 1 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Lortet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lortet sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lortet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lortet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lortet est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 387 contre 1 655 €/m²). Autour : Labastide 1 094 €/m², Montoussé 1 000 €/m², Hèches 1 192 €/m², La Barthe-de-Neste 1 612 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lortet : 22 novembre 2025.
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