Prix immobilier à Vic-en-Bigorre (65500)
Prix au m² et ventes réelles à Vic-en-Bigorre, calculés sur 302 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 845 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Vic-en-Bigorre en bref
À Vic-en-Bigorre, une maison se vend en médiane 1 676 €/m², soit 137 500 € pour 90 m² (+25,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 267 €/m² (70 000 € en médiane), +3,9 % sur un an. Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Vic-en-Bigorre se classe 154e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 302 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vic-en-Bigorre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 | 61 | 1 083 | 22 |
| 2022 | 1 393 | 53 | 1 114 | 12 |
| 2023 | 1 511 | 44 | 1 250 | 9 |
| 2024 | 1 340 | 32 | 1 219 | 13 |
| 2025 | 1 676 | 48 | 1 267 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Vic-en-Bigorre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 60 000 € | 48 m² | 1 250 | 13 |
| Appartement T3 | 83 900 € | 64 m² | 1 219 | 13 |
| Maison 2 pièces | 79 500 € | 50 m² | 1 581 | 12 |
| Maison 3 pièces | 112 055 € | 77 m² | 1 591 | 22 |
| Maison 4 pièces | 145 895 € | 86 m² | 1 691 | 52 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 105 m² | 1 336 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 201 620 € | 143 m² | 1 320 | 11 |
Les rues de Vic-en-Bigorre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles2 321 €/m²3 ventes · 146 500 € médian
- Rue Sabathe2 067 €/m²4 ventes · 164 772 € médian
- Lotissement St Aunis2 065 €/m²3 ventes · 177 720 € médian
- Impasse Zuppichin Pasotti1 994 €/m²4 ventes · 180 466 € médian
- Chemin de la Herray1 973 €/m²4 ventes · 194 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Marne755 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
- Rue Faure929 €/m²4 ventes · 121 225 € médian
- Lotissement du Chemin Vert938 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Rue Thiers945 €/m²5 ventes · 63 660 € médian
- Rue Clarac1 000 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vergers1 167 €/m²31 ventes · 67 200 € médian
- Avenue du Regiment de Bigorre1 483 €/m²14 ventes · 130 000 € médian
- Impasse des Vergers1 503 €/m²10 ventes · 115 250 € médian
- Avenue de Tarbes1 530 €/m²9 ventes · 150 500 € médian
- Lotissement la Hountagnere1 436 €/m²9 ventes · 124 900 € médian
Les DPE à Vic-en-Bigorre
1 030 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vic-en-BigorreDernières ventes à Vic-en-Bigorre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Foirail | 92 m² · 4 p. | 260 m² | 104 430 € | 1 135 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sabathe | 67 m² · 4 p. | 1 930 m² | 143 890 € | 2 148 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Bourdeu | 89 m² · 4 p. | 673 m² | 150 000 € | 1 685 |
| déc. 2025 | Maison | Ham Des Acacias | 94 m² · 4 p. | 609 m² | 180 000 € | 1 915 |
| déc. 2025 | Maison | Av Claude Chalin Anct Tarbes | 63 m² · 3 p. | 1 194 m² | 73 000 € | 1 159 |
| déc. 2025 | Maison | Ptte De L Arbizon | 84 m² · 4 p. | 451 m² | 140 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Regiment De Bigorre | 58 m² · 3 p. | 1 000 m² | 80 000 € | 1 379 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bouchotte | 50 m² · 2 p. | 464 m² | 80 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Vergers | 60 m² · 3 p. | — | 83 900 € | 1 398 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Montaner | 109 m² · 4 p. | 14 042 m² | 150 585 € | 1 382 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Silhac | 99 m² · 4 p. | 373 m² | 172 940 € | 1 747 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Vergers | 84 m² · 4 p. | — | 143 120 € | 1 704 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vic-en-Bigorre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vic-en-Bigorre (maisons 1 442 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caixon | 3,1 km | 1 156 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Artagnan | 3,2 km | 1 298 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nouilhan | 3,7 km | 1 414 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Lézer | 4,1 km | 1 477 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Camalès | 4,5 km | 1 471 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Liac | 4,9 km | 1 607 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Casteide-Doat | 5,2 km | 1 395 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pujo | 5,7 km | 1 312 (-9 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vic-en-Bigorre
- Quel est le prix au m² à Vic-en-Bigorre (65500) ?
- Pour une maison, 1 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (48 ventes), +25,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 267 €/m² (8 ventes), +3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (302 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 050 et 1 832 €/m².
- Combien coûte une maison à Vic-en-Bigorre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vic-en-Bigorre sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vic-en-Bigorre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vic-en-Bigorre ?
- T2 : 60 000 € en médiane (48 m², 1 250 €/m², 13 ventes). T3 : 83 900 € en médiane (64 m², 1 219 €/m², 13 ventes). Maison 4 pièces : 145 895 € (86 m², 52 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (105 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vic-en-Bigorre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (2 321 €/m²), Rue Sabathe (2 067 €/m²), Lotissement St Aunis (2 065 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Marne (755 €/m²), Rue Faure (929 €/m²), Lotissement du Chemin Vert (938 €/m²).
- Vic-en-Bigorre est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 442 contre 1 655 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (1 140 contre 1 652 €/m²). Autour : Caixon 1 156 €/m², Artagnan 1 298 €/m², Nouilhan 1 414 €/m², Saint-Lézer 1 477 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vic-en-Bigorre : 22 décembre 2025.
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