Prix immobilier à Caixon (65500)
Prix au m² et ventes réelles à Caixon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 340 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Caixon en bref
À Caixon, une maison se vend en médiane 2 008 €/m², soit 156 500 € pour 109 m² (+52,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Caixon se classe 202e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caixon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Caixon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 120 m² | 1 471 | 3 |
Les DPE à Caixon
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CaixonDernières ventes à Caixon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pont Du Lys | 50 m² · 3 p. | 800 m² | 124 000 € | 2 480 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pont Du Lys | 140 m² · 5 p. | 4 359 m² | 215 000 € | 1 536 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Longue | 224 m² · 6 p. | 2 068 m² | 167 000 € | 746 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Cerisiers | 90 m² · 4 p. | 2 600 m² | 163 000 € | 1 811 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 36 m² · 1 p. | 1 563 m² | 42 000 € | 1 167 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Peyris | 102 m² · 5 p. | 3 218 m² | 150 000 € | 1 471 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Tailleurs | 127 m² · 4 p. | 2 319 m² | 55 000 € | 433 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 70 m² · 2 p. | 317 m² | 40 400 € | 577 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Tailleurs | 120 m² · 5 p. | 1 547 m² | 105 000 € | 875 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Bernata | 75 m² · 3 p. | 3 677 m² | 156 000 € | 2 080 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Pont Du Lys | 230 m² · 5 p. | 1 745 m² | 206 755 € | 899 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Pont Du Lys | 130 m² · 5 p. | 5 093 m² | 100 500 € | 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caixon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caixon (maisons 1 156 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nouilhan | 2,6 km | 1 414 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vic-en-Bigorre | 3,1 km | 1 442 (+25 %) | 1 140 | 302 |
| Prix immobilier Larreule | 3,4 km | 1 057 (-9 %) | 833 | 19 |
| Prix immobilier Monségur | 3,7 km | 1 267 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Casteide-Doat | 4,4 km | 1 395 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Artagnan | 5,1 km | 1 298 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lahitte-Toupière | 5,7 km | 1 351 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Lézer | 5,8 km | 1 477 (+28 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caixon
- Quel est le prix au m² à Caixon (65500) ?
- Pour une maison, 2 008 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +52,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 799 et 1 569 €/m².
- Combien coûte une maison à Caixon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caixon sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caixon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caixon ?
- Maison 5 pièces : 150 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Caixon est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 156 contre 1 655 €/m²). Autour : Nouilhan 1 414 €/m², Vic-en-Bigorre 1 442 €/m², Larreule 1 057 €/m², Monségur 1 267 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caixon : 19 décembre 2025.
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