Prix immobilier à Nouilhan (65500)
Prix au m² et ventes réelles à Nouilhan, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 18 février 2025.
Nouilhan en bref
À Nouilhan, une maison se vend en médiane 1 561 €/m², soit 235 521 € pour 111 m² (+5,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Nouilhan se classe 162e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nouilhan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Nouilhan
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Nouilhan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à NouilhanDernières ventes à Nouilhan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Bigorre | 111 m² · 5 p. | 1 600 m² | 235 521 € | 2 122 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Marmajou | 93 m² · 4 p. | 2 296 m² | 93 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Pic Du Midi | 237 m² · 7 p. | 20 874 m² | 350 000 € | 1 477 |
| déc. 2023 | Maison | Che De L Echez | 130 m² · 5 p. | 2 708 m² | 240 000 € | 1 846 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Bigorre | 111 m² · 6 p. | 4 498 m² | 150 000 € | 1 351 |
| juin 2023 | Maison | Che De L Echez | 70 m² · 1 p. | 5 458 m² | 95 500 € | 1 364 |
| févr. 2023 | Maison | Che Vieux Chemin Maubourguet | 130 m² · 4 p. | 6 450 m² | 244 150 € | 1 878 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Ecluses | 150 m² · 4 p. | 858 m² | 92 000 € | 613 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Marmajou | 109 m² · 3 p. | 2 636 m² | 50 000 € | 459 |
| avr. 2022 | Maison | Che De La Croix | 110 m² · 3 p. | 1 861 m² | 176 000 € | 1 600 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Marmajou | 50 m² · 3 p. | 892 m² | 63 000 € | 1 260 |
| sept. 2021 | Maison | Che Du Pic Du Midi | 74 m² · 4 p. | 1 005 m² | 120 000 € | 1 622 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nouilhan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nouilhan (maisons 1 414 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caixon | 2,6 km | 1 156 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Larreule | 2,7 km | 1 057 (-25 %) | 833 | 19 |
| Prix immobilier Artagnan | 3,6 km | 1 298 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vic-en-Bigorre | 3,7 km | 1 442 (+2 %) | 1 140 | 302 |
| Prix immobilier Lafitole | 3,8 km | 1 499 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Monségur | 4,7 km | 1 267 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Liac | 4,7 km | 1 607 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maubourguet | 4,9 km | 1 224 (-13 %) | 780 | 144 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nouilhan
- Quel est le prix au m² à Nouilhan (65500) ?
- Pour une maison, 1 561 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 260 et 1 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Nouilhan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nouilhan sur les deux dernières années publiées est de 235 521 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nouilhan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Nouilhan est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 414 contre 1 655 €/m²). Autour : Caixon 1 156 €/m², Larreule 1 057 €/m², Artagnan 1 298 €/m², Vic-en-Bigorre 1 442 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nouilhan : 18 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Pyrénées
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.