Prix immobilier à Lafitole (65700)
Prix au m² et ventes réelles à Lafitole, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 433 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Lafitole en bref
À Lafitole, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 173 000 € pour 108 m² (+79,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Lafitole se classe 139e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 712 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lafitole
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 688 | 7 |
| 2022 | 1 522 | 8 |
| 2025 | 1 618 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Lafitole
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 81 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 121 280 € | 90 m² | 887 | 4 |
| Maison 4 pièces | 152 490 € | 135 m² | 921 | 4 |
| Maison 5 pièces | 182 032 € | 131 m² | 1 472 | 4 |
Les rues de Lafitole : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Hardette1 672 €/m²4 ventes · 178 845 € médian
- Rue du Marcade1 585 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Rue de la Ferriere1 580 €/m²5 ventes · 256 000 € médian
- Rue la Part Darre900 €/m²7 ventes · 392 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue la Part Darre900 €/m²7 ventes · 392 200 € médian
- Rue de la Ferriere1 580 €/m²5 ventes · 256 000 € médian
- Rue de la Hardette1 672 €/m²4 ventes · 178 845 € médian
- Rue du Marcade1 585 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
Les DPE à Lafitole
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LafitoleDernières ventes à Lafitole
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Ferriere | 260 m² · 5 p. | 12 732 m² | 335 000 € | 1 288 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Ferriere | 100 m² · 2 p. | 2 751 m² | 73 500 € | 735 |
| oct. 2025 | Maison | Rue La Part Darre | 90 m² · 3 p. | 2 712 m² | 199 425 € | 2 216 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Carrere Deu Mey | 81 m² · 2 p. | 1 500 m² | 173 000 € | 2 136 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Hardette | 111 m² · 5 p. | 5 498 m² | 183 710 € | 1 655 |
| août 2025 | Maison | Rue Perramon | 151 m² · 5 p. | 1 810 m² | 90 000 € | 596 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Ferriere | 162 m² · 4 p. | 5 589 m² | 256 000 € | 1 580 |
| mai 2025 | Maison | Rue La Part Darre | 200 m² · 7 p. | 5 182 m² | 439 250 € | 2 196 |
| avr. 2025 | Maison | Che Lou Carrerot | 108 m² · 4 p. | 1 080 m² | 68 000 € | 630 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Hardette | 45 m² · 2 p. | 1 292 m² | 90 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Che Lou Carrerot | 108 m² · 4 p. | 1 080 m² | 131 000 € | 1 213 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Hardette | 322 m² · 4 p. | 5 581 m² | 173 980 € | 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lafitole
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lafitole (maisons 1 499 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monfaucon | 3,6 km | 1 163 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nouilhan | 3,8 km | 1 414 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maubourguet | 3,8 km | 1 224 (-18 %) | 780 | 144 |
| Prix immobilier Liac | 4,3 km | 1 607 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Artagnan | 4,5 km | 1 298 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Larreule | 4,9 km | 1 057 (-29 %) | 833 | 19 |
| Prix immobilier Auriébat | 5,3 km | 1 255 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Caixon | 6,4 km | 1 156 (-23 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lafitole
- Quel est le prix au m² à Lafitole (65700) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +79,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 867 et 1 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Lafitole ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lafitole sur les deux dernières années publiées est de 173 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lafitole ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lafitole ?
- Maison 4 pièces : 152 490 € (135 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 182 032 € (131 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lafitole ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Hardette (1 672 €/m²), Rue du Marcade (1 585 €/m²), Rue de la Ferriere (1 580 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lafitole est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 499 contre 1 655 €/m²). Autour : Monfaucon 1 163 €/m², Nouilhan 1 414 €/m², Maubourguet 1 224 €/m², Liac 1 607 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lafitole : 1 décembre 2025.
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