Prix immobilier à Monfaucon (65140)
Prix au m² et ventes réelles à Monfaucon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Monfaucon en bref
À Monfaucon, une maison se vend en médiane 922 €/m², soit 114 757 € pour 130 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Monfaucon se classe 201e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monfaucon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monfaucon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 514 € | 106 m² | 989 | 3 |
Les DPE à Monfaucon
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Cretes | 147 m² · 4 p. | 5 060 m² | 135 514 € | 922 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mongie | 130 m² · 5 p. | 14 385 m² | 151 210 € | 1 163 |
| juin 2024 | Maison | Che De Lasmarettes | 95 m² · 4 p. | 15 879 m² | 94 000 € | 989 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Cretes | 115 m² · 6 p. | 2 156 m² | 70 000 € | 609 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Bigagnoux | 115 m² · 3 p. | 9 960 m² | 145 000 € | 1 261 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 220 m² · 7 p. | 3 110 m² | 255 000 € | 1 159 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 175 m² · 5 p. | 3 154 m² | 272 000 € | 1 554 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Cretes | 106 m² · 4 p. | 14 032 m² | 140 000 € | 1 321 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Mongie | 67 m² · 1 p. | 18 972 m² | 159 000 € | 2 373 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 142 m² · 5 p. | 24 055 m² | 176 700 € | 1 244 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Bacque | 100 m² · 2 p. | 2 556 m² | 75 000 € | 750 |
| févr. 2022 | Maison | Che De Reouly | 140 m² · 3 p. | 44 535 m² | 65 000 € | 464 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monfaucon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monfaucon (maisons 1 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lafitole | 3,6 km | 1 499 (+29 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Justin | 4,1 km | 1 253 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Liac | 4,9 km | 1 607 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Auriébat | 5,4 km | 1 255 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Haget | 5,5 km | 1 418 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Artagnan | 6,1 km | 1 298 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Maubourguet | 6,8 km | 1 224 (+5 %) | 780 | 144 |
| Prix immobilier Nouilhan | 7,1 km | 1 414 (+22 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monfaucon
- Quel est le prix au m² à Monfaucon (65140) ?
- Pour une maison, 922 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 922 et 1 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Monfaucon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monfaucon sur les deux dernières années publiées est de 114 757 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monfaucon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monfaucon ?
- Maison 4 pièces : 135 514 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Monfaucon est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 163 contre 1 655 €/m²). Autour : Lafitole 1 499 €/m², Saint-Justin 1 253 €/m², Liac 1 607 €/m², Auriébat 1 255 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monfaucon : 8 juillet 2025.
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