Prix immobilier à Monségur (64460)
Prix au m² et ventes réelles à Monségur, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 136 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Monségur en bref
À Monségur, une maison se vend en médiane 1 612 €/m², soit 131 250 € pour 66 m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Monségur se classe 285e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monségur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Monségur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 92 500 € | 63 m² | 2 183 | 3 |
Les DPE à Monségur
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · G 594 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonségurDernières ventes à Monségur
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Lahitte | 63 m² · 2 p. | 710 m² | 137 500 € | 2 183 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Pyrenees | 120 m² · 5 p. | 3 270 m² | 125 000 € | 1 042 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Lahitte | 40 m² · 2 p. | 2 720 m² | 92 500 € | 2 313 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Pyrenees | 124 m² · 4 p. | 4 120 m² | 145 000 € | 1 169 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Lahitte | 63 m² · 2 p. | 710 m² | 86 000 € | 1 365 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Saint Jacques | 81 m² · 4 p. | 2 280 m² | 70 000 € | 864 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Pyrenees | 55 m² · 2 p. | 14 540 m² | 120 000 € | 2 182 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Lahitte | 70 m² · 2 p. | 670 m² | 50 000 € | 714 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Vic En Bigorre | 300 m² · 11 p. | 14 910 m² | 275 250 € | 918 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Lahitte | 40 m² · 2 p. | 2 720 m² | 76 002 € | 1 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monségur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monségur (maisons 1 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lahitte-Toupière | 2,5 km | 1 351 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vidouze | 2,5 km | 1 196 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Larreule | 2,6 km | 1 057 (-17 %) | 833 | 19 |
| Prix immobilier Caixon | 3,7 km | 1 156 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nouilhan | 4,7 km | 1 414 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sombrun | 5,3 km | 875 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maubourguet | 5,7 km | 1 224 (-3 %) | 780 | 144 |
| Prix immobilier Moncaup | 6,0 km | 1 370 (+8 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monségur
- Quel est le prix au m² à Monségur (64460) ?
- Pour une maison, 1 612 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 949 et 2 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Monségur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monségur sur les deux dernières années publiées est de 131 250 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monségur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monségur ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Monségur est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 267 contre 2 378 €/m²). Autour : Lahitte-Toupière 1 351 €/m², Vidouze 1 196 €/m², Larreule 1 057 €/m², Caixon 1 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monségur : 27 novembre 2025.
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