Prix immobilier à Vidouze (65700)
Prix au m² et ventes réelles à Vidouze, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Vidouze en bref
À Vidouze, une maison se vend en médiane 1 671 €/m², soit 138 700 € pour 160 m² (+62,1 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Vidouze se classe 193e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 14 882 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vidouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 965 | 5 |
| 2024 | 1 031 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vidouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 500 € | 72 m² | 1 222 | 4 |
| Maison 4 pièces | 192 000 € | 160 m² | 1 600 | 3 |
Les DPE à Vidouze
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cami De Lacoume | 265 m² · 6 p. | 23 120 m² | 519 000 € | 1 958 |
| mai 2025 | Maison | Cami De L Areu | 83 m² · 2 p. | 2 790 m² | 138 700 € | 1 671 |
| mars 2025 | Maison | Cami De Rombertes | 75 m² · 3 p. | 11 510 m² | 95 000 € | 1 267 |
| nov. 2024 | Maison | Cami Dou Luc | 40 m² · 1 p. | 32 785 m² | 70 000 € | 1 750 |
| sept. 2024 | Maison | Cami De Lembege | 273 m² · 10 p. | 18 255 m² | 242 000 € | 886 |
| avr. 2024 | Maison | Cami De Monsegu | 68 m² · 3 p. | 2 075 m² | 80 000 € | 1 176 |
| mars 2024 | Maison | Cami De La Marlere | 88 m² · 3 p. | 4 570 m² | 213 000 € | 2 420 |
| mars 2024 | Maison | Cami De Bernadets | 255 m² · 4 p. | 46 913 m² | 144 126 € | 565 |
| févr. 2024 | Maison | Cami De Lacoume | 63 m² · 3 p. | 3 641 m² | 50 000 € | 794 |
| sept. 2023 | Maison | Cami Dou Chinet | 120 m² · 4 p. | 2 265 m² | 192 000 € | 1 600 |
| août 2023 | Maison | Cami De Lascazeres | 160 m² · 4 p. | 35 158 m² | 259 100 € | 1 619 |
| févr. 2023 | Maison | Cami De Maubourguet | 213 m² · 5 p. | 45 725 m² | 147 500 € | 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vidouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vidouze (maisons 1 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monségur | 2,5 km | 1 267 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lahitte-Toupière | 3,4 km | 1 351 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Moncaup | 4,9 km | 1 370 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Larreule | 5,0 km | 1 057 (-12 %) | 833 | 19 |
| Prix immobilier Lembeye | 5,4 km | 1 077 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Caixon | 5,9 km | 1 156 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sombrun | 5,9 km | 875 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lascazères | 6,5 km | 1 189 (-1 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vidouze
- Quel est le prix au m² à Vidouze (65700) ?
- Pour une maison, 1 671 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +62,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 794 et 1 671 €/m².
- Combien coûte une maison à Vidouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vidouze sur les deux dernières années publiées est de 138 700 €, pour une surface médiane de 160 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vidouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vidouze ?
- Maison 4 pièces : 192 000 € (160 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vidouze est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 196 contre 1 655 €/m²). Autour : Monségur 1 267 €/m², Lahitte-Toupière 1 351 €/m², Moncaup 1 370 €/m², Larreule 1 057 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vidouze : 16 septembre 2025.
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