Prix immobilier à Lascazères (65700)
Prix au m² et ventes réelles à Lascazères, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 320 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Lascazères en bref
À Lascazères, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 142 050 € pour 117 m² (+45,7 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Lascazères se classe 196e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lascazères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lascazères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 152 000 € | 78 m² | 1 788 | 3 |
Les DPE à Lascazères
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 29 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LascazèresDernières ventes à Lascazères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Montpezat Et Du Bearn | 60 m² · 3 p. | 6 193 m² | 105 000 € | 1 750 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Lande Du Bosc | 110 m² · 5 p. | 2 088 m² | 142 050 € | 1 291 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Montpezat Et Du Bearn | 78 m² · 3 p. | 3 060 m² | 240 000 € | 3 077 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Palombieres | 85 m² · 3 p. | 1 425 m² | 152 000 € | 1 788 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Pyrenees | 106 m² · 4 p. | 1 000 m² | 65 000 € | 613 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Montpezat Et Du Bearn | 170 m² · 5 p. | 11 549 m² | 66 000 € | 388 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Montpezat Et Du Bearn | 60 m² · 2 p. | 2 180 m² | 22 000 € | 367 |
| déc. 2022 | Maison | Che Jean Dailla | 130 m² · 3 p. | 1 753 m² | 98 000 € | 754 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Des Pyrenees | 280 m² · 8 p. | 4 175 m² | 239 000 € | 854 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Palombieres | 85 m² · 3 p. | 1 425 m² | 136 500 € | 1 606 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Montpezat Et Du Bearn | 151 m² · 4 p. | 920 m² | 176 513 € | 1 169 |
| oct. 2021 | Maison | Che Granier | 286 m² · 4 p. | 8 094 m² | 378 000 € | 1 322 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lascazères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lascazères (maisons 1 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moncaup | 2,3 km | 1 370 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sombrun | 2,7 km | 875 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Soublecause | 4,3 km | 1 427 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lahitte-Toupière | 4,5 km | 1 351 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Séméacq-Blachon | 6,1 km | 1 378 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maubourguet | 6,2 km | 1 224 (+3 %) | 780 | 144 |
| Prix immobilier Labatut-Rivière | 6,3 km | 1 080 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vidouze | 6,5 km | 1 196 (+1 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lascazères
- Quel est le prix au m² à Lascazères (65700) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +45,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 773 et 1 535 €/m².
- Combien coûte une maison à Lascazères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lascazères sur les deux dernières années publiées est de 142 050 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lascazères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lascazères ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lascazères est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 189 contre 1 655 €/m²). Autour : Moncaup 1 370 €/m², Sombrun 875 €/m², Soublecause 1 427 €/m², Lahitte-Toupière 1 351 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lascazères : 27 juin 2025.
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