Prix immobilier à Sombrun (65700)
Prix au m² et ventes réelles à Sombrun, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Sombrun en bref
À Sombrun, une maison se vend en médiane 1 264 €/m², soit 195 000 € pour 140 m² (+2,8 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Sombrun se classe 230e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 936 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sombrun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sombrun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 119 650 € | 130 m² | 831 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 190 m² | 807 | 3 |
Les DPE à Sombrun
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 394 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SombrunDernières ventes à Sombrun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Maquis | 192 m² · 5 p. | 13 100 m² | 356 000 € | 1 854 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Moncaup | 141 m² · 4 p. | 3 697 m² | 95 000 € | 674 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bearn | 91 m² · 4 p. | 17 263 m² | 185 000 € | 2 033 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Violettes | 165 m² · 4 p. | 940 m² | 144 300 € | 875 |
| août 2024 | Maison | Rte De Moncaup | 75 m² · 3 p. | 1 140 m² | 76 000 € | 1 013 |
| mai 2024 | Maison | Rte Lahitte | 254 m² · 7 p. | 6 725 m² | 205 000 € | 807 |
| janv. 2024 | Maison | Cami Vielh | 92 m² · 3 p. | 2 137 m² | 220 600 € | 2 398 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Maquis | 190 m² · 6 p. | 4 020 m² | 275 000 € | 1 447 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Violettes | 140 m² · 7 p. | 1 350 m² | 95 080 € | 679 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Pyrenees | 118 m² · 4 p. | 2 175 m² | 92 963 € | 788 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Lahitte | 105 m² · 3 p. | 1 034 m² | 124 000 € | 1 181 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Moncaup | 62 m² · 1 p. | 3 288 m² | 35 000 € | 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sombrun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sombrun (maisons 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lascazères | 2,7 km | 1 189 (+36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lahitte-Toupière | 2,8 km | 1 351 (+54 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Maubourguet | 3,5 km | 1 224 (+40 %) | 780 | 144 |
| Prix immobilier Moncaup | 3,9 km | 1 370 (+57 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Larreule | 4,7 km | 1 057 (+21 %) | 833 | 19 |
| Prix immobilier Monségur | 5,3 km | 1 267 (+45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Labatut-Rivière | 5,8 km | 1 080 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vidouze | 5,9 km | 1 196 (+37 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sombrun
- Quel est le prix au m² à Sombrun (65700) ?
- Pour une maison, 1 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 788 et 1 447 €/m².
- Combien coûte une maison à Sombrun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sombrun sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sombrun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sombrun ?
- Maison 4 pièces : 119 650 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sombrun est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (875 contre 1 655 €/m²). Autour : Lascazères 1 189 €/m², Lahitte-Toupière 1 351 €/m², Maubourguet 1 224 €/m², Moncaup 1 370 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sombrun : 15 novembre 2025.
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