Prix immobilier à Chamelet (69620)
Prix au m² et ventes réelles à Chamelet, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 706 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Chamelet en bref
À Chamelet, une maison se vend en médiane 1 416 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (-35,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 545 €/m² (115 000 € en médiane), -65,7 % sur un an. Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane du Rhône (3 726 €/m²) : Chamelet se classe 244e sur 269 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 760 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 407 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 866 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 200 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 416 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chamelet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 211 500 € | 94 m² | 2 115 | 4 |
| Maison 4 pièces | 187 900 € | 100 m² | 1 606 | 5 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 118 m² | 1 695 | 3 |
Les rues de Chamelet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Emilie Laport2 000 €/m²3 ventes · 147 250 € médian
- Rue du Rempart Nord1 522 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue Louis Brechard1 136 €/m²5 ventes · 113 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Brechard1 136 €/m²5 ventes · 113 650 € médian
- Route Emilie Laport2 000 €/m²3 ventes · 147 250 € médian
- Rue du Rempart Nord1 522 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les DPE à Chamelet
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 415 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chamelet ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ChameletDernières ventes à Chamelet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Marche | 300 m² · 17 p. | 1 524 m² | 140 000 € | 467 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Muzetiere | 166 m² · 6 p. | 20 948 m² | 82 005 € | 494 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean Marie Sonnery | 118 m² · 5 p. | 1 008 m² | 200 000 € | 1 695 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Louis Brechard | 110 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 545 |
| mars 2025 | Maison | Mte Escalier Du Cordonnier | 100 m² · 3 p. | 214 m² | 223 000 € | 2 230 |
| mars 2025 | Maison | Rue Louis Brechard | 100 m² · 5 p. | 277 m² | 113 650 € | 1 137 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Concorde | 100 m² · 3 p. | 267 m² | 200 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Appart. | Pl Du Marche | 107 m² · 4 p. | 600 m² | 170 000 € | 1 589 |
| août 2024 | Maison | Mte De La Grange | 180 m² · 5 p. | 1 682 m² | 396 000 € | 2 200 |
| juil. 2024 | Maison | All De Vaurion | 84 m² · 3 p. | 312 m² | 55 000 € | 655 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Louis Brechard | 108 m² · 4 p. | 1 666 m² | 70 000 € | 648 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Emilie Laport | 87 m² · 3 p. | 839 m² | 250 000 € | 2 874 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamelet (maisons 1 656 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Létra | 1,7 km | 2 250 (+36 %) | 1 977 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Just-d'Avray | 3,6 km | 1 417 (-14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Chambost-Allières | 3,9 km | 1 895 (+14 %) | 1 307 | 46 |
| Prix immobilier Ternand | 3,9 km | 3 407 (+106 %) | 2 137 | 45 |
| Prix immobilier Sainte-Paule | 5,3 km | 2 415 (+46 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Appolinaire | 5,4 km | 1 955 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grandris | 6,4 km | 1 306 (-21 %) | 1 257 | 67 |
| Prix immobilier Valsonne | 6,8 km | 2 164 (+31 %) | 1 807 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamelet
- Quel est le prix au m² à Chamelet (69620) ?
- Pour une maison, 1 416 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -35,6 % sur un an. Pour un appartement, 545 €/m² (1 ventes), -65,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 2 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamelet sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamelet ?
- Maison 4 pièces : 187 900 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (118 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chamelet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Emilie Laport (2 000 €/m²), Rue du Rempart Nord (1 522 €/m²), Rue Louis Brechard (1 136 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chamelet est-elle plus chère que le reste du Rhône ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 656 contre 3 726 €/m²), les appartements 73 % moins chers que (1 067 contre 3 899 €/m²). Autour : Létra 2 250 €/m², Saint-Just-d'Avray 1 417 €/m², Chambost-Allières 1 895 €/m², Ternand 3 407 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamelet : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Rhône
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.