Prix immobilier à Magny-Danigon (70200)
Prix au m² et ventes réelles à Magny-Danigon, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 450 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Magny-Danigon en bref
À Magny-Danigon, une maison se vend en médiane 982 €/m², soit 86 375 € pour 103 m² (+217,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Magny-Danigon se classe 127e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 217 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Magny-Danigon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 262 | 7 |
| 2023 | 1 030 | 5 |
| 2025 | 982 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Magny-Danigon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 000 € | 74 m² | 1 735 | 3 |
| Maison 4 pièces | 97 820 € | 106 m² | 982 | 5 |
Les DPE à Magny-Danigon
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl Des Bourgeois | 50 m² · 3 p. | 519 m² | 86 750 € | 1 735 |
| août 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 196 m² · 3 p. | 435 m² | 127 000 € | 648 |
| août 2025 | Maison | Rte De Clairegoutte | 170 m² · 6 p. | 1 743 m² | 86 000 € | 506 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Creuse | 74 m² · 3 p. | 156 m² | 143 350 € | 1 937 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Goutte Au Dru | 80 m² · 4 p. | 890 m² | 78 570 € | 982 |
| janv. 2024 | Maison | Le Genaitrel | 81 m² · 4 p. | 3 737 m² | 25 000 € | 309 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Bareys | 149 m² · 4 p. | 3 275 m² | 153 500 € | 1 030 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Bareys | 106 m² · 4 p. | 1 959 m² | 97 820 € | 923 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Bareys | 96 m² · 5 p. | 1 217 m² | 147 500 € | 1 536 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Clairegoutte | 118 m² · 4 p. | 1 430 m² | 160 000 € | 1 356 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 205 m² · 5 p. | 900 m² | 140 000 € | 683 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Clairegoutte | 72 m² · 4 p. | 500 m² | 90 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Magny-Danigon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Magny-Danigon (maisons 1 173 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Clairegoutte | 3,1 km | 1 126 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Côte | 3,3 km | 1 452 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Frédéric-Fontaine | 3,7 km | 1 040 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lyoffans | 4,3 km | 1 255 (+7 %) | 690 | 11 |
| Prix immobilier Ronchamp | 4,3 km | 1 197 (+2 %) | 1 042 | 74 |
| Prix immobilier Malbouhans | 4,3 km | 1 067 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Roye | 5,1 km | 1 462 (+25 %) | 1 142 | 61 |
| Prix immobilier Champagney | 5,7 km | 1 375 (+17 %) | 994 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Magny-Danigon
- Quel est le prix au m² à Magny-Danigon (70200) ?
- Pour une maison, 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +217,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 683 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Magny-Danigon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Magny-Danigon sur les deux dernières années publiées est de 86 375 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Magny-Danigon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Magny-Danigon ?
- Maison 4 pièces : 97 820 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Magny-Danigon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 173 contre 1 179 €/m²). Autour : Clairegoutte 1 126 €/m², La Côte 1 452 €/m², Frédéric-Fontaine 1 040 €/m², Lyoffans 1 255 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Magny-Danigon : 10 novembre 2025.
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