Prix immobilier à Roye (70200)
Prix au m² et ventes réelles à Roye, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 484 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Roye en bref
À Roye, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 138 350 € pour 97 m² (-13 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 151 €/m² (55 000 € en médiane), +7,1 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Roye se classe 60e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 350 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 322 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 472 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 776 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 571 | 6 | 1 075 | 5 |
| 2025 | 1 383 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Roye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 47 000 € | 46 m² | 1 000 | 3 |
| Appartement T3 | 59 000 € | 53 m² | 1 104 | 4 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 80 m² | 1 181 | 5 |
| Maison 4 pièces | 151 900 € | 86 m² | 1 690 | 10 |
| Maison 5 pièces | 129 500 € | 140 m² | 1 619 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 188 750 € | 142 m² | 1 267 | 4 |
Les rues de Roye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Marcelles1 619 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
- Rue de la Verrerie1 488 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Impasse les Herbues1 410 €/m²3 ventes · 142 390 € médian
- Rue de L'eglise1 390 €/m²5 ventes · 154 300 € médian
- Rue Voie de Lure1 359 €/m²4 ventes · 137 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue D'hericourt856 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Houzards1 067 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Impasse Abel Hennequin1 152 €/m²12 ventes · 59 000 € médian
- Rue du Moulin1 167 €/m²3 ventes · 134 600 € médian
- Rue du Varet1 216 €/m²3 ventes · 139 730 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Abel Hennequin1 152 €/m²12 ventes · 59 000 € médian
- Rue de L'eglise1 390 €/m²5 ventes · 154 300 € médian
- Rue D'hericourt856 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Voie de Lure1 359 €/m²4 ventes · 137 750 € médian
- Rue de la Verrerie1 488 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Roye
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 99 m² · 6 p. | 1 586 m² | 54 419 € | 550 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 84 m² · 4 p. | 2 066 m² | 128 000 € | 1 524 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Voie De Lure | 157 m² · 6 p. | 2 972 m² | 152 500 € | 971 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 118 m² · 4 p. | 780 m² | 215 560 € | 1 827 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Marcelles | 80 m² · 3 p. | 1 950 m² | 110 000 € | 1 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Marcelles | 75 m² · 4 p. | 602 m² | 147 200 € | 1 963 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Voie De Lure | 84 m² · 4 p. | 741 m² | 105 500 € | 1 256 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Houzards | 75 m² · 3 p. | 1 339 m² | 80 000 € | 1 067 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Aerodrome | 103 m² · 4 p. | 1 171 m² | 160 000 € | 1 553 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 111 m² · 4 p. | 2 515 m² | 154 300 € | 1 390 |
| févr. 2025 | Appart. | Imp Abel Hennequin | 53 m² · 3 p. | — | 61 000 € | 1 151 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D'Hericourt | 177 m² · 5 p. | 1 145 m² | 100 000 € | 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roye (maisons 1 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Côte | 2,2 km | 1 452 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Frotey-lès-Lure | 2,4 km | 1 426 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Froideterre | 2,6 km | 1 503 (+3 %) | 1 429 | 11 |
| Prix immobilier Lure | 4,0 km | 1 310 (-10 %) | 894 | 354 |
| Prix immobilier Malbouhans | 4,2 km | 1 067 (-27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Magny-Danigon | 5,1 km | 1 173 (-20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Germain | 5,1 km | 1 262 (-14 %) | 661 | 58 |
| Prix immobilier Lyoffans | 5,1 km | 1 255 (-14 %) | 690 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roye
- Quel est le prix au m² à Roye (70200) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -13 % sur un an. Pour un appartement, 1 151 €/m² (1 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 154 et 1 718 €/m².
- Combien coûte une maison à Roye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roye sur les deux dernières années publiées est de 138 350 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roye ?
- T2 : 47 000 € en médiane (46 m², 1 000 €/m², 3 ventes). T3 : 59 000 € en médiane (53 m², 1 104 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 151 900 € (86 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 129 500 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Roye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Marcelles (1 619 €/m²), Rue de la Verrerie (1 488 €/m²), Impasse les Herbues (1 410 €/m²). Les plus accessibles : Rue D'hericourt (856 €/m²), Rue des Houzards (1 067 €/m²), Impasse Abel Hennequin (1 152 €/m²).
- Roye est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 462 contre 1 179 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (1 142 contre 1 048 €/m²). Autour : La Côte 1 452 €/m², Frotey-lès-Lure 1 426 €/m², Froideterre 1 503 €/m², Lure 1 310 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roye : 14 novembre 2025.
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