Prix immobilier à Ronchamp (70250)
Prix au m² et ventes réelles à Ronchamp, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 737 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Ronchamp en bref
À Ronchamp, une maison se vend en médiane 1 156 €/m², soit 118 700 € pour 89 m² (-12,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 933 €/m² (81 500 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Ronchamp se classe 116e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ronchamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 080 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 533 | 12 | 1 169 | 5 |
| 2023 | 1 056 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 327 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 156 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ronchamp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 118 € | 76 m² | 1 053 | 10 |
| Maison 4 pièces | 132 250 € | 85 m² | 1 475 | 10 |
| Maison 5 pièces | 124 740 € | 112 m² | 1 067 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 164 800 € | 121 m² | 1 141 | 5 |
Les rues de Ronchamp : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue André Colin1 475 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Rue des Mineurs1 310 €/m²6 ventes · 112 375 € médian
- Rue du Morbier1 141 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Stand1 065 €/m²4 ventes · 82 000 € médian
- Rue Strauss1 042 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue le Corbusier545 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Allée du Canal1 006 €/m²6 ventes · 91 500 € médian
- Rue d'Amont1 018 €/m²11 ventes · 115 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Amont1 018 €/m²11 ventes · 115 950 € médian
- Rue des Mineurs1 310 €/m²6 ventes · 112 375 € médian
- Allée du Canal1 006 €/m²6 ventes · 91 500 € médian
- Rue Strauss1 042 €/m²5 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Stand1 065 €/m²4 ventes · 82 000 € médian
Les DPE à Ronchamp
492 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Esp Du Stade | 90 m² · 3 p. | 506 m² | 83 235 € | 925 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Amont | 60 m² · 4 p. | 50 m² | 25 000 € | 417 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Puits 7 | 89 m² · 6 p. | 1 099 m² | 184 600 € | 2 074 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Amont | 80 m² · 4 p. | 1 263 m² | 161 300 € | 2 016 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 100 m² · 5 p. | 4 154 m² | 173 000 € | 1 730 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Morbier | 96 m² · 5 p. | 1 999 m² | 164 900 € | 1 718 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Le Corbusier | 110 m² · 5 p. | — | 60 000 € | 545 |
| oct. 2025 | Appart. | All Du Canal | 78 m² · 3 p. | 985 m² | 103 000 € | 1 321 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Canal | 148 m² · 6 p. | 878 m² | 140 000 € | 946 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stand | 78 m² · 3 p. | 548 m² | 71 000 € | 910 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Marche | 58 m² · 3 p. | 951 m² | 104 000 € | 1 793 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Etang Lulin | 89 m² · 4 p. | 3 748 m² | 165 650 € | 1 861 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ronchamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ronchamp (maisons 1 197 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 3,6 km | 1 238 (+3 %) | 506 | 32 |
| Prix immobilier Champagney | 4,1 km | 1 375 (+15 %) | 994 | 125 |
| Prix immobilier Magny-Danigon | 4,3 km | 1 173 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Malbouhans | 4,5 km | 1 067 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fresse | 5,7 km | 1 029 (-14 %) | 1 500 | 46 |
| Prix immobilier La Côte | 5,8 km | 1 452 (+21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Clairegoutte | 6,5 km | 1 126 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Belonchamp | 6,5 km | 806 (-33 %) | 1 107 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ronchamp
- Quel est le prix au m² à Ronchamp (70250) ?
- Pour une maison, 1 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -12,9 % sur un an. Pour un appartement, 933 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 935 et 1 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Ronchamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ronchamp sur les deux dernières années publiées est de 118 700 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ronchamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ronchamp ?
- Maison 4 pièces : 132 250 € (85 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 124 740 € (112 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ronchamp ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue André Colin (1 475 €/m²), Rue des Mineurs (1 310 €/m²), Rue du Morbier (1 141 €/m²). Les plus accessibles : Rue le Corbusier (545 €/m²), Allée du Canal (1 006 €/m²), Rue d'Amont (1 018 €/m²).
- Ronchamp est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 197 contre 1 179 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 042 contre 1 048 €/m²). Autour : Saint-Barthélemy 1 238 €/m², Champagney 1 375 €/m², Magny-Danigon 1 173 €/m², Malbouhans 1 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ronchamp : 9 décembre 2025.
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