Prix immobilier à Belonchamp (70270)
Prix au m² et ventes réelles à Belonchamp, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Belonchamp en bref
À Belonchamp, une maison se vend en médiane 583 €/m², soit 77 500 € pour 110 m² (-71,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 107 €/m² (135 375 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Belonchamp se classe 227e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belonchamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Belonchamp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 75 000 € | 130 m² | 585 | 3 |
Les DPE à Belonchamp
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Vosges | 130 m² · 8 p. | 2 491 m² | 65 000 € | 500 |
| mai 2025 | Maison | La Gare | 90 m² · 5 p. | 9 858 m² | 60 000 € | 667 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte Des Vosges | 137 m² · 7 p. | 1 950 m² | 182 400 € | 1 331 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte Des Vosges | 100 m² · 3 p. | — | 88 350 € | 884 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Quemenne | 105 m² · 4 p. | 36 310 m² | 214 500 € | 2 043 |
| févr. 2024 | Maison | Le Damont | 45 m² · 3 p. | 4 857 m² | 90 000 € | 2 000 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Des Vosges | 236 m² · 7 p. | 7 070 m² | 138 000 € | 585 |
| févr. 2023 | Maison | Le Raddon | 93 m² · 6 p. | 1 203 m² | 75 000 € | 806 |
| janv. 2023 | Maison | La Gare | 75 m² · 3 p. | 24 094 m² | 116 300 € | 1 551 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Vosges | 190 m² · 7 p. | 1 847 m² | 180 000 € | 947 |
| juin 2022 | Maison | Le Raddon | 110 m² · 4 p. | 5 213 m² | 158 800 € | 1 444 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Vosges | 227 m² · 9 p. | 7 266 m² | 152 000 € | 670 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belonchamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belonchamp (maisons 806 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire | 3,4 km | 1 460 (+81 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 3,6 km | 1 238 (+54 %) | 506 | 32 |
| Prix immobilier Mélisey | 4,3 km | 1 253 (+55 %) | 935 | 46 |
| Prix immobilier Fresse | 4,5 km | 1 029 (+28 %) | 1 500 | 46 |
| Prix immobilier Ronchamp | 6,5 km | 1 197 (+49 %) | 1 042 | 74 |
| Prix immobilier La Lanterne-et-les-Armonts | 6,7 km | 1 400 (+74 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Faucogney-et-la-Mer | 6,7 km | 1 052 (+31 %) | 613 | 17 |
| Prix immobilier Malbouhans | 7,3 km | 1 067 (+32 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belonchamp
- Quel est le prix au m² à Belonchamp (70270) ?
- Pour une maison, 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -71,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 626 et 1 497 €/m².
- Combien coûte une maison à Belonchamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belonchamp sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belonchamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belonchamp ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Belonchamp est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (806 contre 1 179 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (1 107 contre 1 048 €/m²). Autour : Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire 1 460 €/m², Saint-Barthélemy 1 238 €/m², Mélisey 1 253 €/m², Fresse 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belonchamp : 31 juillet 2025.
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