Prix immobilier à Mélisey (70270)
Prix au m² et ventes réelles à Mélisey, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 625 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mélisey en bref
À Mélisey, une maison se vend en médiane 1 231 €/m², soit 126 800 € pour 96 m² (+2,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 935 €/m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Mélisey se classe 94e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 148 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mélisey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 167 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 166 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 601 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 200 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 231 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mélisey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 90 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 90 m² | 1 461 | 7 |
| Maison 5 pièces | 134 000 € | 100 m² | 1 186 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 500 € | 149 m² | 1 312 | 3 |
Les rues de Mélisey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Gouttes2 167 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Route des Echelets1 442 €/m²5 ventes · 111 000 € médian
- La Goulotte1 168 €/m²4 ventes · 125 950 € médian
- Route de Souhieres1 159 €/m²4 ventes · 108 050 € médian
- Rue des Vosges1 138 €/m²4 ventes · 87 465 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Sygle826 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Echelets1 442 €/m²5 ventes · 111 000 € médian
- La Goulotte1 168 €/m²4 ventes · 125 950 € médian
- Route de Souhieres1 159 €/m²4 ventes · 108 050 € médian
- Rue des Vosges1 138 €/m²4 ventes · 87 465 € médian
- Chemin du Sygle826 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les DPE à Mélisey
233 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Sygle | 102 m² · 4 p. | 1 423 m² | 149 000 € | 1 461 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Souhieres | 47 m² · 2 p. | 1 134 m² | 52 000 € | 1 106 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Echelets | 104 m² · 5 p. | 3 389 m² | 100 000 € | 962 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vosges | 76 m² · 4 p. | 1 044 m² | 97 000 € | 1 276 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Souhieres | 90 m² · 3 p. | 946 m² | 109 100 € | 1 212 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Sygle | 102 m² · 4 p. | 1 423 m² | 77 000 € | 755 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Souhieres | 160 m² · 7 p. | 3 716 m² | 134 700 € | 842 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bas | 100 m² · 3 p. | 1 582 m² | 125 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Les Guidons | 100 m² · 5 p. | 33 881 m² | 213 700 € | 2 137 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 149 m² · 6 p. | 890 m² | 195 500 € | 1 312 |
| déc. 2024 | Maison | Le Bas | 100 m² · 3 p. | 1 582 m² | 120 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Vosges | 79 m² · 3 p. | 1 051 m² | 132 750 € | 1 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mélisey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mélisey (maisons 1 253 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Lanterne-et-les-Armonts | 3,9 km | 1 400 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 4,0 km | 1 238 (-1 %) | 506 | 32 |
| Prix immobilier Belonchamp | 4,3 km | 806 (-36 %) | 1 107 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Germain | 5,4 km | 1 262 (+1 %) | 661 | 58 |
| Prix immobilier Malbouhans | 5,6 km | 1 067 (-15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire | 7,2 km | 1 460 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Froideterre | 7,4 km | 1 503 (+20 %) | 1 429 | 11 |
| Prix immobilier Ronchamp | 7,5 km | 1 197 (-4 %) | 1 042 | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mélisey
- Quel est le prix au m² à Mélisey (70270) ?
- Pour une maison, 1 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 590 €/m².
- Combien coûte une maison à Mélisey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mélisey sur les deux dernières années publiées est de 126 800 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mélisey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mélisey ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 134 000 € (100 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mélisey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Gouttes (2 167 €/m²), Route des Echelets (1 442 €/m²), La Goulotte (1 168 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Sygle (826 €/m²).
- Mélisey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 253 contre 1 179 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (935 contre 1 048 €/m²). Autour : La Lanterne-et-les-Armonts 1 400 €/m², Saint-Barthélemy 1 238 €/m², Belonchamp 806 €/m², Saint-Germain 1 262 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mélisey : 23 décembre 2025.
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