Prix immobilier à Montigny-lès-Vesoul (70000)
Prix au m² et ventes réelles à Montigny-lès-Vesoul, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Montigny-lès-Vesoul en bref
À Montigny-lès-Vesoul, une maison se vend en médiane 1 843 €/m², soit 183 250 € pour 96 m² (+5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 020 €/m². Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Montigny-lès-Vesoul se classe 29e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 220 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montigny-lès-Vesoul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 | 5 | 1 020 | 5 |
| 2024 | 1 755 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Montigny-lès-Vesoul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 93 m² | 2 201 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 184 000 € | 167 m² | 1 688 | 3 |
Les rues de Montigny-lès-Vesoul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Blessonnier2 269 €/m²3 ventes · 211 000 € médian
- Rue du Tremblois1 729 €/m²3 ventes · 166 030 € médian
- La Fouree1 020 €/m²5 ventes · 84 950 € médian
Les plus de ventes
- La Fouree1 020 €/m²5 ventes · 84 950 € médian
- Rue du Blessonnier2 269 €/m²3 ventes · 211 000 € médian
- Rue du Tremblois1 729 €/m²3 ventes · 166 030 € médian
Les DPE à Montigny-lès-Vesoul
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 176 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montigny-lès-VesoulDernières ventes à Montigny-lès-Vesoul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Perouse | 121 m² · 4 p. | 1 989 m² | 223 000 € | 1 843 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Blessonnier | 93 m² · 4 p. | 659 m² | 211 000 € | 2 269 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Prairie | 104 m² · 5 p. | 1 101 m² | 182 500 € | 1 755 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Beauchere | 109 m² · 7 p. | 1 338 m² | 184 000 € | 1 688 |
| avr. 2024 | Maison | Cour De L Abbaye | 200 m² · 6 p. | 2 273 m² | 76 000 € | 380 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Cotes | 57 m² · 3 p. | 2 527 m² | 156 800 € | 2 751 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Valieres | 167 m² · 10 p. | 2 578 m² | 305 000 € | 1 826 |
| févr. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 100 m² · 5 p. | 165 m² | 52 000 € | 520 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Blessonnier | 97 m² · 4 p. | 900 m² | 232 250 € | 2 394 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Tremblois | 87 m² · 4 p. | 1 800 m² | 191 500 € | 2 201 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du 16 Juillet | 70 m² · 3 p. | 115 m² | 90 500 € | 1 293 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Blessonnier | 85 m² · 4 p. | 658 m² | 179 600 € | 2 113 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montigny-lès-Vesoul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montigny-lès-Vesoul (maisons 1 709 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Scye | 1,7 km | 871 (-49 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grattery | 3,1 km | 1 436 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vaivre-et-Montoille | 3,1 km | 1 719 (+1 %) | 1 138 | 90 |
| Prix immobilier Chariez | 3,2 km | 1 000 (-41 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chemilly | 3,8 km | 1 688 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pusey | 3,9 km | 1 672 (-2 %) | 1 671 | 56 |
| Prix immobilier Charmoille | 4,4 km | 1 523 (-11 %) | 1 190 | 29 |
| Prix immobilier Mont-le-Vernois | 5,2 km | 1 020 (-40 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montigny-lès-Vesoul
- Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Vesoul (70000) ?
- Pour une maison, 1 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Montigny-lès-Vesoul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montigny-lès-Vesoul sur les deux dernières années publiées est de 183 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montigny-lès-Vesoul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montigny-lès-Vesoul ?
- Maison 4 pièces : 211 000 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Montigny-lès-Vesoul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Blessonnier (2 269 €/m²), Rue du Tremblois (1 729 €/m²), La Fouree (1 020 €/m²). Les plus accessibles : .
- Montigny-lès-Vesoul est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 45 % plus chères que la médiane départementale (1 709 contre 1 179 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (1 020 contre 1 048 €/m²). Autour : Scye 871 €/m², Grattery 1 436 €/m², Vaivre-et-Montoille 1 719 €/m², Chariez 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montigny-lès-Vesoul : 17 octobre 2025.
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