Prix immobilier à Servance-Miellin (70440)
Prix au m² et ventes réelles à Servance-Miellin, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 759 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Servance-Miellin en bref
À Servance-Miellin, une maison se vend en médiane 1 421 €/m², soit 168 000 € pour 81 m² (-19,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Servance-Miellin se classe 70e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 634 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Servance-Miellin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 167 | 5 |
| 2022 | 1 407 | 10 |
| 2023 | 1 317 | 8 |
| 2024 | 1 766 | 8 |
| 2025 | 1 421 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Servance-Miellin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 52 000 € | 30 m² | 1 733 | 3 |
| Maison 3 pièces | 93 220 € | 84 m² | 1 139 | 4 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 82 m² | 1 602 | 13 |
| Maison 5 pièces | 128 000 € | 110 m² | 1 164 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 440 000 € | 188 m² | 1 806 | 4 |
Les rues de Servance-Miellin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Evaudois3 081 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Route de Saint Blaise1 481 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- La Greve1 267 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Avenue Charles de Gaulle823 €/m²3 ventes · 88 070 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Charles de Gaulle823 €/m²3 ventes · 88 070 € médian
- La Greve1 267 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Les Evaudois3 081 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Route de Saint Blaise1 481 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Servance-Miellin
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Servance-MiellinDernières ventes à Servance-Miellin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De St Blaise - Les Landres | 65 m² · 2 p. | 2 304 m² | 200 000 € | 3 077 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Moussieres | 103 m² · 3 p. | 1 422 m² | 59 500 € | 578 |
| sept. 2025 | Maison | La Breuche | 89 m² · 4 p. | 7 007 m² | 214 000 € | 2 404 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bourgagotte | 89 m² · 3 p. | 2 025 m² | 126 440 € | 1 421 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Breuil | 72 m² · 5 p. | 2 010 m² | 73 000 € | 1 014 |
| juil. 2025 | Maison | La Greve | 110 m² · 5 p. | 60 967 m² | 128 000 € | 1 164 |
| juil. 2025 | Maison | Les Evaudois | 74 m² · 4 p. | 44 222 m² | 228 000 € | 3 081 |
| juil. 2025 | Maison | Les Evaudois | 74 m² · 4 p. | 56 502 m² | 177 800 € | 2 403 |
| mai 2025 | Maison | Le Montandre | 40 m² · 2 p. | 14 160 m² | 32 000 € | 800 |
| mars 2025 | Maison | Le Droit De La Cote | 195 m² · 6 p. | 14 054 m² | 320 000 € | 1 641 |
| mars 2025 | Maison | L'Envers Du Miellenot | 247 m² · 5 p. | 4 568 m² | 340 000 € | 1 377 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Lure | 75 m² · 4 p. | 4 799 m² | 40 000 € | 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Servance-Miellin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Servance-Miellin (maisons 1 399 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haut-du-Them-Château-Lambert | 3,2 km | 1 224 (-13 %) | 559 | 24 |
| Prix immobilier Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire | 6,1 km | 1 460 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Plancher-les-Mines | 6,2 km | 977 (-30 %) | 888 | 45 |
| Prix immobilier Fresse | 7,4 km | 1 029 (-26 %) | 1 500 | 46 |
| Prix immobilier Esmoulières | 7,7 km | 876 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Thillot | 8,3 km | 1 290 (-8 %) | 848 | 136 |
| Prix immobilier Ramonchamp | 8,4 km | 1 322 (-6 %) | 920 | 55 |
| Prix immobilier Corravillers | 8,7 km | 785 (-44 %) | 625 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Servance-Miellin
- Quel est le prix au m² à Servance-Miellin (70440) ?
- Pour une maison, 1 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 2 403 €/m².
- Combien coûte une maison à Servance-Miellin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Servance-Miellin sur les deux dernières années publiées est de 168 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Servance-Miellin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Servance-Miellin ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (82 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 128 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Servance-Miellin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Evaudois (3 081 €/m²), Route de Saint Blaise (1 481 €/m²), La Greve (1 267 €/m²). Les plus accessibles : .
- Servance-Miellin est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 399 contre 1 179 €/m²). Autour : Haut-du-Them-Château-Lambert 1 224 €/m², Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire 1 460 €/m², Plancher-les-Mines 977 €/m², Fresse 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Servance-Miellin : 17 décembre 2025.
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