Prix immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert (70440)
Prix au m² et ventes réelles à Haut-du-Them-Château-Lambert, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 449 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Haut-du-Them-Château-Lambert en bref
À Haut-du-Them-Château-Lambert, une maison se vend en médiane 1 224 €/m², soit 90 858 € pour 87 m² (-2,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 559 €/m² (71 000 € en médiane). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Haut-du-Them-Château-Lambert se classe 106e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 412 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haut-du-Them-Château-Lambert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 104 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 892 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 224 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Haut-du-Them-Château-Lambert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 715 € | 73 m² | 1 250 | 7 |
Les DPE à Haut-du-Them-Château-Lambert
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 171 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 60 m² · 3 p. | 969 m² | 45 000 € | 750 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croisette | 63 m² · 4 p. | 1 861 m² | 95 000 € | 1 508 |
| nov. 2025 | Maison | Le Fays | 74 m² · 3 p. | 117 003 m² | 86 715 € | 1 172 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 90 m² · 6 p. | 12 903 m² | 148 000 € | 1 644 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Castel Humbert | 156 m² · 6 p. | 5 793 m² | 190 980 € | 1 224 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Vierge | 73 m² · 3 p. | 1 240 m² | 71 000 € | 973 |
| sept. 2024 | Maison | Grand Champ | 60 m² · 3 p. | 1 744 m² | 75 000 € | 1 250 |
| août 2024 | Maison | Grand Champ | 87 m² · 3 p. | 3 468 m² | 206 900 € | 2 378 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue Du Tissage | 127 m² · 5 p. | — | 71 000 € | 559 |
| nov. 2023 | Maison | Bois Du Fray | 90 m² · 5 p. | 3 646 m² | 65 000 € | 722 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Maillebourg | 80 m² · 3 p. | 3 355 m² | 200 030 € | 2 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Croisette | 134 m² · 5 p. | 2 488 m² | 172 000 € | 1 284 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haut-du-Them-Château-Lambert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haut-du-Them-Château-Lambert (maisons 1 224 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Servance-Miellin | 3,2 km | 1 399 (+14 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Le Thillot | 5,4 km | 1 290 (+5 %) | 848 | 136 |
| Prix immobilier Fresse-sur-Moselle | 5,6 km | 1 421 (+16 %) | 497 | 76 |
| Prix immobilier Plancher-les-Mines | 6,2 km | 977 (-20 %) | 888 | 45 |
| Prix immobilier Ramonchamp | 6,2 km | 1 322 (+8 %) | 920 | 55 |
| Prix immobilier Ferdrupt | 8,0 km | 1 097 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Moselle | 8,2 km | 1 354 (+11 %) | 1 081 | 72 |
| Prix immobilier Lepuix | 8,3 km | 1 254 (+2 %) | 863 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haut-du-Them-Château-Lambert
- Quel est le prix au m² à Haut-du-Them-Château-Lambert (70440) ?
- Pour une maison, 1 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 839 et 1 752 €/m².
- Combien coûte une maison à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haut-du-Them-Château-Lambert sur les deux dernières années publiées est de 90 858 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haut-du-Them-Château-Lambert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Haut-du-Them-Château-Lambert est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 224 contre 1 179 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (559 contre 1 048 €/m²). Autour : Servance-Miellin 1 399 €/m², Le Thillot 1 290 €/m², Fresse-sur-Moselle 1 421 €/m², Plancher-les-Mines 977 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haut-du-Them-Château-Lambert : 18 décembre 2025.
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