Prix immobilier à Lepuix (90200)
Prix au m² et ventes réelles à Lepuix, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 115 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Lepuix en bref
À Lepuix, une maison se vend en médiane 1 470 €/m², soit 80 000 € pour 96 m² (+35,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 960 €/m² (63 000 € en médiane), +11,2 % sur un an. Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Lepuix se classe 72e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 160 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lepuix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 336 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 047 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 086 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lepuix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 63 000 € | 74 m² | 905 | 5 |
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 55 m² | 1 071 | 4 |
| Maison 4 pièces | 99 410 € | 96 m² | 1 600 | 5 |
| Maison 5 pièces | 118 100 € | 100 m² | 1 185 | 4 |
Les rues de Lepuix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Ballon d'Alsace1 434 €/m²4 ventes · 118 275 € médian
- Rue de l'Église1 254 €/m²3 ventes · 125 400 € médian
- Rue de Chauveroche1 143 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Mines1 088 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Pres Corbeaux1 018 €/m²3 ventes · 95 670 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Beuciniere1 016 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Beuciniere1 016 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
- Route du Ballon d'Alsace1 434 €/m²4 ventes · 118 275 € médian
- Rue des Mines1 088 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Chauveroche1 143 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de l'Église1 254 €/m²3 ventes · 125 400 € médian
Les DPE à Lepuix
182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 638 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Ballon D Alsace | 77 m² · 4 p. | 1 584 m² | 175 900 € | 2 284 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fouillottes | 97 m² · 5 p. | 988 m² | 136 000 € | 1 402 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De La Beuciniere | 63 m² · 3 p. | — | 57 000 € | 905 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De La Beuciniere | 62 m² · 3 p. | — | 63 000 € | 1 016 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Beuciniere | 60 m² · 2 p. | 95 m² | 88 200 € | 1 470 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Mines | 50 m² · 2 p. | 700 m² | 50 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 4 p. | 1 003 m² | 47 400 € | 494 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Des Pres Corbeaux | 94 m² · 3 p. | — | 81 150 € | 863 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Ballon D Alsace | 55 m² · 1 p. | 2 995 m² | 85 500 € | 1 555 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Chauveroche | 70 m² · 2 p. | 778 m² | 80 000 € | 1 143 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Chauveroche | 28 m² · 1 p. | 2 011 m² | 51 400 € | 1 836 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Chauveroche | 112 m² · 5 p. | 3 967 m² | 65 000 € | 580 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lepuix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lepuix (maisons 1 254 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Plancher-les-Mines | 3,3 km | 977 (-22 %) | 888 | 45 |
| Prix immobilier Auxelles-Haut | 4,7 km | 1 257 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vescemont | 4,7 km | 1 629 (+30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Giromagny | 4,8 km | 1 403 (+12 %) | 1 079 | 130 |
| Prix immobilier Rougegoutte | 6,6 km | 1 762 (+41 %) | 1 115 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Moselle | 7,0 km | 1 354 (+8 %) | 1 081 | 72 |
| Prix immobilier Auxelles-Bas | 7,0 km | 1 450 (+16 %) | 932 | 27 |
| Prix immobilier Chaux | 8,1 km | 1 587 (+27 %) | 737 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lepuix
- Quel est le prix au m² à Lepuix (90200) ?
- Pour une maison, 1 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +35,4 % sur un an. Pour un appartement, 960 €/m² (2 ventes), +11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 016 et 1 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Lepuix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lepuix sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lepuix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lepuix ?
- T3 : 63 000 € en médiane (74 m², 905 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 99 410 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 118 100 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lepuix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Ballon d'Alsace (1 434 €/m²), Rue de l'Église (1 254 €/m²), Rue de Chauveroche (1 143 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Beuciniere (1 016 €/m²).
- Lepuix est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 254 contre 1 733 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (863 contre 1 275 €/m²). Autour : Plancher-les-Mines 977 €/m², Auxelles-Haut 1 257 €/m², Vescemont 1 629 €/m², Giromagny 1 403 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lepuix : 24 juillet 2025.
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