Prix immobilier à Chaux (90330)
Prix au m² et ventes réelles à Chaux, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 184 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Chaux en bref
À Chaux, une maison se vend en médiane 1 507 €/m², soit 151 250 € pour 92 m² (-8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 968 €/m² (105 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Chaux se classe 55e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 075 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 582 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 961 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 641 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 507 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 116 000 € | 65 m² | 1 523 | 9 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 88 m² | 1 591 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 174 175 € | 146 m² | 1 571 | 10 |
Les rues de Chaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Oiseaux1 965 €/m²5 ventes · 170 850 € médian
- Rue des Eparses1 755 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Gr Grande Rue1 595 €/m²13 ventes · 192 000 € médian
- Rue des Vergers1 565 €/m²10 ventes · 112 750 € médian
- Rue sous le Bois1 428 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 595 €/m²13 ventes · 192 000 € médian
- Rue des Vergers1 565 €/m²10 ventes · 112 750 € médian
- Rue des Eparses1 755 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Oiseaux1 965 €/m²5 ventes · 170 850 € médian
- Rue sous le Bois1 428 €/m²3 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Chaux
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 85 m² · 3 p. | 1 115 m² | 80 000 € | 941 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 65 m² · 3 p. | 432 m² | 96 000 € | 1 477 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Savoureuse | 146 m² · 6 p. | 1 998 m² | 276 300 € | 1 892 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rouge Vie | 88 m² · 3 p. | 1 075 m² | 125 000 € | 1 420 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 148 m² · 7 p. | 290 m² | 156 350 € | 1 056 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 65 m² · 3 p. | 346 m² | 99 000 € | 1 523 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Eparses | 100 m² · 6 p. | 687 m² | 150 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 148 m² · 6 p. | 5 475 m² | 290 750 € | 1 965 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 64 m² · 3 p. | 988 m² | 185 750 € | 2 902 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 88 m² · 5 p. | 1 612 m² | 140 000 € | 1 591 |
| juil. 2025 | Maison | Rue St Martin | 73 m² · 5 p. | 668 m² | 110 000 € | 1 507 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Moulin | 131 m² · 4 p. | 10 065 m² | 95 000 € | 725 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaux (maisons 1 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rougegoutte | 2,7 km | 1 762 (+11 %) | 1 115 | 30 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Chaux | 3,1 km | 1 665 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sermamagny | 3,1 km | 1 606 (+1 %) | 1 437 | 32 |
| Prix immobilier Grosmagny | 3,2 km | 1 393 (-12 %) | 1 537 | 20 |
| Prix immobilier Giromagny | 3,5 km | 1 403 (-12 %) | 1 079 | 130 |
| Prix immobilier Éloie | 4,0 km | 1 947 (+23 %) | 1 310 | 56 |
| Prix immobilier Auxelles-Bas | 4,3 km | 1 450 (-9 %) | 932 | 27 |
| Prix immobilier Valdoie | 4,7 km | 1 776 (+12 %) | 1 166 | 360 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaux
- Quel est le prix au m² à Chaux (90330) ?
- Pour une maison, 1 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -8,2 % sur un an. Pour un appartement, 968 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 465 et 1 981 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaux sur les deux dernières années publiées est de 151 250 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaux ?
- Maison 5 pièces : 140 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Oiseaux (1 965 €/m²), Rue des Eparses (1 755 €/m²), Gr Grande Rue (1 595 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaux est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 587 contre 1 733 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (737 contre 1 275 €/m²). Autour : Rougegoutte 1 762 €/m², Lachapelle-sous-Chaux 1 665 €/m², Sermamagny 1 606 €/m², Grosmagny 1 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaux : 29 décembre 2025.
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