Prix immobilier à Sermamagny (90300)
Prix au m² et ventes réelles à Sermamagny, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 929 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Sermamagny en bref
À Sermamagny, une maison se vend en médiane 1 778 €/m², soit 178 450 € pour 88 m² (+4,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 312 €/m² (87 900 € en médiane), +32,4 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Sermamagny se classe 54e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 485 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sermamagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 500 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 778 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sermamagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 162 412 € | 78 m² | 1 786 | 6 |
| Maison 5 pièces | 194 650 € | 96 m² | 1 912 | 4 |
Les rues de Sermamagny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Pouchotte1 815 €/m²3 ventes · 161 500 € médian
- Rue de Valdoie1 500 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Gr Grande Rue1 437 €/m²12 ventes · 130 305 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 437 €/m²12 ventes · 130 305 € médian
- Rue de la Pouchotte1 815 €/m²3 ventes · 161 500 € médian
- Rue de Valdoie1 500 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Sermamagny
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SermamagnyDernières ventes à Sermamagny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Valdoie | 71 m² · 4 p. | 2 604 m² | 360 000 € | 5 070 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lachapelle | 70 m² · 3 p. | 941 m² | 95 000 € | 1 357 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 89 m² · 4 p. | 864 m² | 129 825 € | 1 459 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 107 m² · 4 p. | 1 157 m² | 224 000 € | 2 093 |
| août 2025 | Maison | Imp Edouard Bardot | 89 m² · 5 p. | 1 632 m² | 215 000 € | 2 416 |
| juil. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 67 m² · 3 p. | — | 87 900 € | 1 312 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Valdoie | 82 m² · 4 p. | 582 m² | 120 000 € | 1 463 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Andre Herbelin | 110 m² · 6 p. | 4 906 m² | 178 450 € | 1 622 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Lachapelle | 179 m² · 7 p. | 4 770 m² | 304 000 € | 1 698 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Magny | 78 m² · 5 p. | 470 m² | 174 300 € | 2 235 |
| juil. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 50 m² · 2 p. | — | 44 000 € | 880 |
| janv. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 128 m² · 6 p. | — | 141 000 € | 1 102 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sermamagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sermamagny (maisons 1 606 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valdoie | 2,0 km | 1 776 (+11 %) | 1 166 | 360 |
| Prix immobilier Évette-Salbert | 2,8 km | 1 894 (+18 %) | 1 740 | 50 |
| Prix immobilier Chaux | 3,1 km | 1 587 (-1 %) | 737 | 53 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Chaux | 3,2 km | 1 665 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Éloie | 3,2 km | 1 947 (+21 %) | 1 310 | 56 |
| Prix immobilier Cravanche | 3,8 km | 1 665 (+4 %) | 1 175 | 89 |
| Prix immobilier Offemont | 4,1 km | 1 975 (+23 %) | 1 786 | 169 |
| Prix immobilier Belfort | 4,6 km | 1 719 (+7 %) | 1 252 | 3 292 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sermamagny
- Quel est le prix au m² à Sermamagny (90300) ?
- Pour une maison, 1 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 312 €/m² (1 ventes), +32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 430 et 2 199 €/m².
- Combien coûte une maison à Sermamagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sermamagny sur les deux dernières années publiées est de 178 450 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sermamagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sermamagny ?
- Maison 4 pièces : 162 412 € (78 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 194 650 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sermamagny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Pouchotte (1 815 €/m²), Rue de Valdoie (1 500 €/m²), Gr Grande Rue (1 437 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sermamagny est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 606 contre 1 733 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (1 437 contre 1 275 €/m²). Autour : Valdoie 1 776 €/m², Évette-Salbert 1 894 €/m², Chaux 1 587 €/m², Lachapelle-sous-Chaux 1 665 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sermamagny : 17 décembre 2025.
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