Prix immobilier à Évette-Salbert (90350)
Prix au m² et ventes réelles à Évette-Salbert, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 029 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Évette-Salbert en bref
À Évette-Salbert, une maison se vend en médiane 1 776 €/m², soit 199 500 € pour 104 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 740 €/m² (126 400 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Évette-Salbert se classe 23e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 250 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Évette-Salbert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 845 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 019 | 11 | 1 928 | 5 |
| 2023 | 2 104 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 950 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 776 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Évette-Salbert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 204 500 € | 103 m² | 2 055 | 8 |
| Maison 5 pièces | 223 550 € | 115 m² | 1 894 | 11 |
Les rues de Évette-Salbert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église2 293 €/m²4 ventes · 203 850 € médian
- Rue du Cerf2 080 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue des Sources2 037 €/m²4 ventes · 190 052 € médian
- Rue des Chenerees1 928 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Malsaucy1 725 €/m²6 ventes · 229 675 € médian
Les plus accessibles
- Rue des 5 Freres Jardot1 134 €/m²3 ventes · 166 700 € médian
- Rue de Chalonvillars1 458 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Malsaucy1 725 €/m²6 ventes · 229 675 € médian
- Rue des Sources2 037 €/m²4 ventes · 190 052 € médian
- Rue de l'Église2 293 €/m²4 ventes · 203 850 € médian
- Rue de Chalonvillars1 458 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Chenerees1 928 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Évette-Salbert
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Évette-SalbertDernières ventes à Évette-Salbert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chalonvillars | 115 m² · 5 p. | 1 120 m² | 94 750 € | 824 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Malsaucy | 119 m² · 6 p. | 1 696 m² | 214 300 € | 1 801 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Egrins | 118 m² · 5 p. | 4 705 m² | 223 550 € | 1 894 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Hauts Trays | 90 m² · 5 p. | 1 000 m² | 199 000 € | 2 211 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Goutte | 238 m² · 5 p. | 1 654 m² | 140 000 € | 588 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Melezes | 102 m² · 4 p. | 2 006 m² | 135 000 € | 1 324 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Evette | 76 m² · 3 p. | 679 m² | 145 000 € | 1 908 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Malsaucy | 140 m² · 7 p. | 4 980 m² | 245 050 € | 1 750 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Du Verbote | 76 m² · 3 p. | — | 105 600 € | 1 389 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Des 5 Freres Jardot | 169 m² · 4 p. | — | 294 000 € | 1 740 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 89 m² · 4 p. | 1 005 m² | 227 700 € | 2 558 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Hauts Trays | 157 m² · 4 p. | 2 393 m² | 199 500 € | 1 271 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Évette-Salbert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Évette-Salbert (maisons 1 894 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cravanche | 2,4 km | 1 665 (-12 %) | 1 175 | 89 |
| Prix immobilier Sermamagny | 2,8 km | 1 606 (-15 %) | 1 437 | 32 |
| Prix immobilier Valdoie | 3,3 km | 1 776 (-6 %) | 1 166 | 360 |
| Prix immobilier Essert | 3,5 km | 1 850 (-2 %) | 1 831 | 175 |
| Prix immobilier Belfort | 3,8 km | 1 719 (-9 %) | 1 252 | 3 292 |
| Prix immobilier Châlonvillars | 4,0 km | 1 643 (-13 %) | 1 794 | 30 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Chaux | 4,1 km | 1 665 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Frahier-et-Chatebier | 4,2 km | 1 646 (-13 %) | 1 450 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Évette-Salbert
- Quel est le prix au m² à Évette-Salbert (90350) ?
- Pour une maison, 1 776 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 559 et 2 218 €/m².
- Combien coûte une maison à Évette-Salbert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Évette-Salbert sur les deux dernières années publiées est de 199 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Évette-Salbert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Évette-Salbert ?
- Maison 4 pièces : 204 500 € (103 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 223 550 € (115 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Évette-Salbert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (2 293 €/m²), Rue du Cerf (2 080 €/m²), Rue des Sources (2 037 €/m²). Les plus accessibles : Rue des 5 Freres Jardot (1 134 €/m²), Rue de Chalonvillars (1 458 €/m²).
- Évette-Salbert est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 894 contre 1 733 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (1 740 contre 1 275 €/m²). Autour : Cravanche 1 665 €/m², Sermamagny 1 606 €/m², Valdoie 1 776 €/m², Essert 1 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Évette-Salbert : 9 décembre 2025.
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