Prix immobilier à Cravanche (90300)
Prix au m² et ventes réelles à Cravanche, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 942 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Cravanche en bref
À Cravanche, une maison se vend en médiane 1 315 €/m², soit 185 000 € pour 114 m² (-21,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 151 €/m² (74 275 € en médiane), -30,6 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Cravanche se classe 45e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 624 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cravanche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 | 11 | 1 867 | 7 |
| 2022 | 1 888 | 7 | 1 269 | 8 |
| 2023 | 2 021 | 7 | 1 097 | 10 |
| 2024 | 1 667 | 13 | 1 658 | 8 |
| 2025 | 1 315 | 10 | 1 151 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Cravanche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 61 950 € | 52 m² | 1 114 | 6 |
| Appartement T3 | 70 000 € | 63 m² | 1 167 | 5 |
| Appartement T4 | 80 500 € | 97 m² | 1 046 | 7 |
| Appartement T5 | 112 000 € | 100 m² | 1 155 | 7 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 95 m² | 1 744 | 5 |
| Maison 5 pièces | 155 400 € | 101 m² | 1 500 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 244 365 € | 156 m² | 1 621 | 12 |
Les rues de Cravanche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pierre et Marie Curie2 160 €/m²4 ventes · 193 000 € médian
- Rue Jules Ferry1 936 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Vergers1 897 €/m²4 ventes · 135 165 € médian
- Rue Foch1 792 €/m²5 ventes · 130 960 € médian
- Rue des Hauts Pres1 740 €/m²3 ventes · 253 730 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Salbert1 046 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Champs de la Croix1 106 €/m²7 ventes · 77 000 € médian
- Rue Aristide Briand1 163 €/m²3 ventes · 132 570 € médian
- Rue Eugène Favre1 167 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Rue des Commandos d'Afrique1 331 €/m²8 ventes · 61 235 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Commandos d'Afrique1 331 €/m²8 ventes · 61 235 € médian
- Rue Domaine du Salbert1 343 €/m²7 ventes · 228 500 € médian
- Rue des Champs de la Croix1 106 €/m²7 ventes · 77 000 € médian
- Rue Pasteur1 491 €/m²6 ventes · 108 900 € médian
- Rue Domaine de l'Etang1 354 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Cravanche
439 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 62 kWh/m² · C 109 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CravancheDernières ventes à Cravanche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Residence Paul Verlaine | 107 m² · 5 p. | 576 m² | 128 000 € | 1 196 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Champs De La Croix | 63 m² · 3 p. | — | 74 500 € | 1 183 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 120 m² · 4 p. | 233 m² | 209 300 € | 1 744 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Commandos D Afrique | 60 m² · 2 p. | — | 68 400 € | 1 140 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Residence Paul Verlaine | 95 m² · 4 p. | 394 m² | 136 000 € | 1 432 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Domaine Du Salbert | 175 m² · 6 p. | 500 m² | 262 800 € | 1 502 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Julien Dubois | 201 m² · 8 p. | 829 m² | 265 000 € | 1 318 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Domaine De L Etang | 116 m² · 5 p. | 673 m² | 98 500 € | 849 |
| août 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 114 m² · 5 p. | — | 132 570 € | 1 163 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Foch | 98 m² · 3 p. | — | 163 200 € | 1 665 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Hauts Pres | 160 m² · 5 p. | 1 226 m² | 210 012 € | 1 313 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Petite Brasserie | 248 m² · 8 p. | 800 m² | 118 300 € | 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cravanche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cravanche (maisons 1 665 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belfort | 1,5 km | 1 719 (+3 %) | 1 252 | 3 292 |
| Prix immobilier Essert | 1,8 km | 1 850 (+11 %) | 1 831 | 175 |
| Prix immobilier Évette-Salbert | 2,4 km | 1 894 (+14 %) | 1 740 | 50 |
| Prix immobilier Valdoie | 2,8 km | 1 776 (+7 %) | 1 166 | 360 |
| Prix immobilier Bavilliers | 3,5 km | 1 670 (0 %) | 1 510 | 229 |
| Prix immobilier Sermamagny | 3,8 km | 1 606 (-4 %) | 1 437 | 32 |
| Prix immobilier Offemont | 3,9 km | 1 975 (+19 %) | 1 786 | 169 |
| Prix immobilier Châlonvillars | 3,9 km | 1 643 (-1 %) | 1 794 | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cravanche
- Quel est le prix au m² à Cravanche (90300) ?
- Pour une maison, 1 315 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -21,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 151 €/m² (8 ventes), -30,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 337 et 2 014 €/m².
- Combien coûte une maison à Cravanche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cravanche sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cravanche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cravanche ?
- T2 : 61 950 € en médiane (52 m², 1 114 €/m², 6 ventes). T3 : 70 000 € en médiane (63 m², 1 167 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 190 000 € (95 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 155 400 € (101 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cravanche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pierre et Marie Curie (2 160 €/m²), Rue Jules Ferry (1 936 €/m²), Rue des Vergers (1 897 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Salbert (1 046 €/m²), Rue des Champs de la Croix (1 106 €/m²), Rue Aristide Briand (1 163 €/m²).
- Cravanche est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 665 contre 1 733 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (1 175 contre 1 275 €/m²). Autour : Belfort 1 719 €/m², Essert 1 850 €/m², Évette-Salbert 1 894 €/m², Valdoie 1 776 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cravanche : 24 octobre 2025.
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