Prix immobilier à Offemont (90300)
Prix au m² et ventes réelles à Offemont, calculés sur 169 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 051 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Offemont en bref
À Offemont, une maison se vend en médiane 1 857 €/m², soit 187 000 € pour 103 m² (+2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 705 €/m² (113 825 € en médiane), +15,4 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Offemont se classe 11e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 74 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 946 m². Chiffres calculés sur 169 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Offemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 929 | 32 | 1 937 | 13 |
| 2022 | 1 988 | 31 | 1 667 | 15 |
| 2023 | 2 059 | 21 | 2 046 | 6 |
| 2024 | 1 811 | 18 | 1 477 | 5 |
| 2025 | 1 857 | 19 | 1 705 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Offemont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 69 000 € | 45 m² | 1 529 | 8 |
| Appartement T3 | 139 500 € | 70 m² | 2 092 | 9 |
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 72 m² | 2 282 | 13 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 90 m² | 1 563 | 15 |
| Maison 5 pièces | 242 075 € | 124 m² | 2 058 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 320 000 € | 157 m² | 1 857 | 11 |
Les rues de Offemont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Cuniot3 018 €/m²5 ventes · 473 750 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 325 €/m²7 ventes · 225 200 € médian
- Rue Camille Claudel2 295 €/m²4 ventes · 188 750 € médian
- Rue Barbara2 287 €/m²4 ventes · 175 525 € médian
- Rue Madeleine Renaud2 245 €/m²6 ventes · 173 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Aristide Briand1 553 €/m²34 ventes · 120 925 € médian
- Rue du Chene1 632 €/m²3 ventes · 166 500 € médian
- Rue Marie Curie1 661 €/m²15 ventes · 74 321 € médian
- Rue Étienne Welsch1 815 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue des Cerisiers1 891 €/m²15 ventes · 214 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Aristide Briand1 553 €/m²34 ventes · 120 925 € médian
- Rue des Cerisiers1 891 €/m²15 ventes · 214 000 € médian
- Rue Marie Curie1 661 €/m²15 ventes · 74 321 € médian
- Rue des Maquisards2 123 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 325 €/m²7 ventes · 225 200 € médian
Les DPE à Offemont
838 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 56 m² · 3 p. | — | 140 900 € | 2 516 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pres Chevris | 87 m² · 5 p. | 1 057 m² | 136 000 € | 1 563 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Madeleine Renaud | 75 m² · 3 p. | 383 m² | 178 000 € | 2 373 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 205 m² · 7 p. | 3 898 m² | 485 300 € | 2 367 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 107 m² · 4 p. | — | 108 300 € | 1 012 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Cuniot | 157 m² · 5 p. | 1 610 m² | 500 150 € | 3 186 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Des Chevreuils | 140 m² · 6 p. | 718 m² | 260 000 € | 1 857 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Barbara | 72 m² · 3 p. | — | 157 000 € | 2 181 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 104 m² · 5 p. | 868 m² | 241 800 € | 2 325 |
| août 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 140 m² · 5 p. | 3 072 m² | 202 500 € | 1 446 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chene | 102 m² · 5 p. | 730 m² | 166 500 € | 1 632 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 55 m² · 2 p. | — | 131 000 € | 2 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Offemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Offemont (maisons 1 975 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vétrigne | 1,8 km | 1 852 (-6 %) | 1 331 | 26 |
| Prix immobilier Valdoie | 2,2 km | 1 776 (-10 %) | 1 166 | 360 |
| Prix immobilier Éloie | 2,6 km | 1 947 (-1 %) | 1 310 | 56 |
| Prix immobilier Denney | 2,6 km | 1 849 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Roppe | 3,0 km | 2 146 (+9 %) | 1 580 | 28 |
| Prix immobilier Belfort | 3,2 km | 1 719 (-13 %) | 1 252 | 3 292 |
| Prix immobilier Pérouse | 3,4 km | 1 980 (0 %) | 1 834 | 56 |
| Prix immobilier Cravanche | 3,9 km | 1 665 (-16 %) | 1 175 | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Offemont
- Quel est le prix au m² à Offemont (90300) ?
- Pour une maison, 1 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +2,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 705 €/m² (9 ventes), +15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (169 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 604 et 2 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Offemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Offemont sur les deux dernières années publiées est de 187 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Offemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Offemont ?
- T2 : 69 000 € en médiane (45 m², 1 529 €/m², 8 ventes). T3 : 139 500 € en médiane (70 m², 2 092 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 140 000 € (90 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 242 075 € (124 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Offemont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Cuniot (3 018 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (2 325 €/m²), Rue Camille Claudel (2 295 €/m²). Les plus accessibles : Rue Aristide Briand (1 553 €/m²), Rue du Chene (1 632 €/m²), Rue Marie Curie (1 661 €/m²).
- Offemont est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 975 contre 1 733 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (1 786 contre 1 275 €/m²). Autour : Vétrigne 1 852 €/m², Valdoie 1 776 €/m², Éloie 1 947 €/m², Denney 1 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Offemont : 4 décembre 2025.
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